Starcrest 星域軒
星域軒 Starcrest 物業出售及出租
物業優點
星域軒位於灣仔星街小區，盡享「靜中帶旺」的優勢。屋苑由著名發展商太古地產發展，品質卓越，背靠寶雲山山腳，環境清幽。其最大賣點是優越的地理位置，距離港鐵金鐘站僅5分鐘步程，交通極為方便。屋苑單位實用率高，間隔多元，並設有頂層複式單位，吸引不少追求優質地段和生活品質的專業人士及外籍家庭。
發展商及背景資料
星域軒坐落於灣仔區的星街小區，由知名發展商太古地產（Swire Properties）發展，於1999年落成入伙。屋苑包括兩座H形大樓，並列建於基座之上，共提供329個單位。
設計與景觀
星域軒由2座大樓組成，住宅樓層從5樓開始，當中不設14、24及34樓，分別高至37樓及33樓。單位主要面向東北或西南，坐享開揚的城市景觀或翠綠山景。 單位戶型：實用面積主要介乎561至935平方呎，主要為兩房或三房標準單位。 特色單位：第1座設有頂層複式單位（實用面積約1,500平方呎），位於27至35樓，提供更寬敞的居住空間。
會所設施
星域軒的住客會所設施極為豐富和完善，提供全方位的康樂服務。設施包括：室外游泳池、健身室、桑拿浴室、美式桌球室、乒乓球室、模擬高爾夫球室、舞蹈室、兒童遊樂室和戶外兒童遊樂場。此外，星域軒設有平台花園及4個天台花園（2個位於第1座的36樓；2個位於第2座的32樓），為住戶提供舒適的戶外休閒空間。
交通優勢
星域軒的交通優勢無可比擬。屋苑距離港鐵金鐘站僅約5分鐘的步程，住戶可輕鬆接駁港島線、荃灣線、南港島線及東鐵線。此外，星域軒鄰近太古廣場，周邊亦有多條巴士和小巴路線，方便快捷地往返中環、金鐘、灣仔等主要商業區。此外，星域軒的停車場位於1至3樓，方便住戶駕車出入。
生活便利性
星域軒坐落於富有異國情調的星街小區，這裡匯聚了許多特色精品店、咖啡館和高檔餐廳，文化氛圍濃厚。星域軒基座的地下及1樓亦設有商業舖位，提供基本生活配套。此外，屋苑毗鄰太古廣場（Pacific Place），住戶可輕鬆享受頂級的購物、餐飲及娛樂體驗，生活機能極其便利。
樓宇資料
價錢 價錢 | 呎價 呎價(實) | 尺寸 尺寸 | 睡房 | 浴室 | |||
 | HK$ 2,900萬 2,900萬 | HK$ 35,237 | 823 實 823 1,032 建 1,032 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 1,950萬 1,950萬 | HK$ 29,590 | 659 實 659 850 建 850 建 | 2 | 1 | ||
 | HK$ 2,300萬 2,300萬 | HK$ 40,140 | 573 實 573 730 建 730 建 | 1 | 1 | ||
 | HK$ 2,600萬 2,600萬 | HK$ 28,322 | 918 實 918 1,165 建 1,165 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,830萬 2,830萬 | HK$ 30,595 | 925 實 925 1,164 建 1,164 建 | 3 | 2 |
星域軒 - 成交紀錄
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 星域軒 / 1座 | 35 | E | HK$ 2,150萬 | - | - | - | 734 SF (S) | HK$ 29,291 SF (S) |
| 26/09/2024 | 星域軒 / 2座 | 29 | E | HK$ 1,528萬 | - | - | - | 578 SF (S) | HK$ 26,435 SF (S) |
| 20/09/2024 | 星域軒 / 1座 | 11 | B | HK$ 1,620萬 | 23/07/2007 | 76.09% | 3.35% | 734 SF (S) | HK$ 22,070 SF (S) |
| 08/08/2024 | 星域軒 / 1座 | 35 | D | HK$ 2,630萬 | 29/11/2013 | -7.72% | -0.75% | 808 SF (S) | HK$ 32,549 SF (S) |
| 08/08/2024 | 星域軒 / 1座 | 33 | E | HK$ 2,000萬 | 03/04/2014 | -14.89% | -1.55% | 734 SF (S) | HK$ 27,247 SF (S) |
| 25/07/2024 | 星域軒 / 1座 | 25 | F | HK$ 3,080萬 | - | - | - | 898 SF (S) | HK$ 34,298 SF (S) |
| 18/04/2024 | 星域軒 / 1座 | 11 | C | HK$ 2,200萬 | 14/02/2019 | -20% | -4.22% | 815 SF (S) | HK$ 26,993 SF (S) |
| 16/04/2024 | 星域軒 / 2座 | 17 | F | HK$ 2,610萬 | 18/05/2009 | 105.51% | 4.95% | 793 SF (S) | HK$ 32,912 SF (S) |
| 12/04/2024 | 星域軒 / 2座 | 32 | D | HK$ 2,730萬 | 15/02/2008 | 88.28% | 3.99% | 787 SF (S) | HK$ 34,688 SF (S) |
| 25/03/2024 | 星域軒 / 1座 | 25 | B | HK$ 2,200萬 | - | - | - | 749 SF (S) | HK$ 29,372 SF (S) |
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