樂陶苑坐落於香港島跑馬地馬場與香港大球場之間的小山丘之上,地勢高,位處屬四周翠綠林蔭的住宅地段。由合和實業發展,在1987年落成入伙,屋苑共4座大廈,沿樂活道一列排開,建於基座4層住戶停車場之上,共提供351個單位。所有大廈住宅樓層從地下開始,當中A座高至26樓,除地下只1伙外每層2戶,全部單位實用面積同約2169平方呎;而B、C和D座則採用相同的建築設計,全樓高至25樓,每層4伙,單位實用面積全約1100平方呎。其中地下單位附連平台,頂層戶則連私人天台。單位景觀方面普遍開揚又豐富有層次,向偏西北可俯瞰跑馬地馬場,而向偏東北則望香港大球場及大坑一帶;高層向偏北更兼享維港遠海景。屋苑提供休閒設施,包括有戶外游泳池、球場、兒童遊樂場和平台花園。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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27/05/2021 | 13 | 14 | HK$ 2,980萬 | 24/02/2010 | 101.35% | 6.41% | 1116 SF (S) | HK$ 26,702 SF (S) |
21/04/2021 | 24 | 14 | HK$ 3,000萬 | 25/05/2006 | 229.67% | 8.33% | 1116 SF (S) | HK$ 26,881 SF (S) |
16/04/2021 | 11 | 14 | HK$ 2,800萬 | - | - | - | 1116 SF (S) | HK$ 25,089 SF (S) |
31/03/2021 | 17 | 11 | HK$ 2,800萬 | 22/11/2019 | -6.67% | -4.96% | 1116 SF (S) | HK$ 25,089 SF (S) |
03/03/2021 | 6 | 14 | HK$ 2,823萬 | 27/02/2015 | 30.09% | 4.47% | 1116 SF (S) | HK$ 25,295 SF (S) |
16/12/2020 | 5 | 12 | HK$ 2,803.8萬 | 01/02/2011 | 64.93% | 5.19% | 1103 SF (S) | HK$ 25,419 SF (S) |
24/07/2020 | 16 | 12 | HK$ 2,900萬 | 08/11/2007 | 184.87% | 8.58% | 1103 SF (S) | HK$ 26,291 SF (S) |
22/11/2019 | 17 | 11 | HK$ 3,000萬 | 21/02/2011 | 71.43% | 6.35% | 1116 SF (S) | HK$ 26,881 SF (S) |
26/09/2019 | 24 | 13 | HK$ 2,900萬 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 26,291 SF (S) |
21/05/2019 | 19 | 13 | HK$ 675萬 | 22/07/2011 | -60.29% | -11.12% | 1103 SF (S) | HK$ 6,119 SF (S) |