地产新闻及評論
本节提供香港及环球房地产市场表现概述，及最新的消息和趋势。给予专业的评论和意见，让您紧贴房地产市场脉搏。
小型代理行棄地舖 OKAY.com逆市擴充
2019年2月4日- 【明報專訊】過去數月樓市調整，不少大型代理行都暫停擴充或讓員工自然流失，不過，主要以網上運作的OKAY.com（中文名為屋企），去年卻逆市擴充，人手增加五成之多，今年更有計劃再增聘約六成人手，該行稱公司客群主要為高購買力人士，受到樓市影響較少。成立於2011年的OKAY.com，有別於市場上大部分的代理行，不設地舖，僅在中環、銅鑼灣及愉景灣3處設有辦公室，OKAY.com行政總裁孫漢忠（Joshua Han Miller）表示，該行目前代理人數約有120人，單是過去一年已增加了五成，目標今年內增加至約200人。上述3間辦公室中，有1間於去年新增，公司計劃於今年內再增設新的共享辦公室，目標地點為港島西及九龍區。擬年內增聘六成人手 增設共享辦公室能夠在逆市中擴充，孫漢忠稱
備受追捧又 (相對) 抵租的中半山屋苑
2019年2月4日- 由殖民地時期開始，半山一直是政府官員和有錢富豪的集中地。直至今日，半山仍然是億萬富豪和明星名人買樓自住投資的熱門地，包括金馬獎影帝張家輝、香港前特首董建華、已故恒生銀行創辦人何添家族和已故富商及中共政協副主席霍英東家族。 該區屋苑的售價由幾千萬元到幾億元不等，所以，未準備好的買家可先考慮租樓。其實半山的租盤在市場上有大量選擇，以下我們選出中半山幾個 (相對) 抵租的搶手屋苑： 嘉慧園嘉慧園於1971年落成，主要提供3,000呎以上的豪宅。雖然中半山附近多個屋苑，例如澄碧閣和愛都大廈等等都提供這種呎數的單位，嘉慧園的單位稍為大幾百呎，實用面積高達九成，高於同區的其他新落成私人屋苑。 嘉慧園共有五座，每座各有12層，每層只有兩伙。單位大多為四房連雙套房原裝間隔，樓底更有1
OKAY.com 住宅物業部經理Jayde Pamuk獲有線電視邀請 推介意盧小築樓盤
2018年12月31日 – OKAY.com住宅物業部經理Jayde Pamuk 獲有線電視（iCable）邀請，參與錄影地產節目「樓盤傳真」，介紹跑馬地意盧小築單位；節目於2018年12月22日播放。
OKAY.com 物業總監黃慧蓮授訪於squarefoot雜誌
2018年12月20日 – OKAY.com物業總監黃慧蓮於本月份的squarefoot雜誌暢談中半山區的區內物業資訊，更節錄多個美輪美奐的半山精美樓盤: 七重天大廈物業位於加列山道38號，樓齡53年，由太古地產發展，實用面積逾2,700平方呎。根據中原數據，本年5宗成交金額均超過1億元。另外，Lily表示物業坐落山頂上，遠至南區的景觀也可俯瞰得到，高層單位享有海景。(#12479) 聯邦花園位於干德道41號的聯邦花園，屬區內老牌豪宅屋苑，樓齡46年，5座大廈提供約400個住宅單位，主打三房間隔，屋苑基層為有蓋停車場平台，屋苑提供穿梭巴士服務往來中環及金鐘。(#40933) 賓士花園位於羅便臣道71至73號的賓士花園，屬單幢物業，樓齡41年，提供60伙單位，面積介乎680至750平方呎，距
OKAY.com屋企擔任Big Data & Machine Learning Leaders Summit Hong Kong 2018演講嘉賓
2018年12月17日 - OKAY.com非常榮幸獲邀參加2018年12月6日在海景嘉福洲際酒店舉辦的Big Data & Machine Learning Leaders Summit Hong Kong 2018擔任演講嘉賓。 我們的科技總監Torbjorn Dimblad先生探討了科技為房地產行業帶來的創新轉變，以及新的區塊鏈技術如何改變業界的未來發展和工作模式。峰會上，Torbjorn解釋了區塊鏈和智能合約將會如何分散地紀錄地產交易、物業擁有權、交易記錄及財務等數據。 區塊鏈如何改變地產業運作 Torbjorn認為買樓不是一時三刻的決定。因此，即使行業將來產生變化，地產代理仍扮演著一個重要角色。長遠來說，他認為地產代理在3大範疇上仍會比新科技更勝一籌： • 代理
樓市下行：業主期望或落空
2018年12月13日 - 根據政府差餉物業估價署公佈嘅物業市場統計資料，香港樓價指數今年首七個月上升10％，最終在八月份首次錄得跌幅，下跌0.08％，結束自2016年3月以來連續28個月升勢。此後，整體物業價格指數下跌3.7％，香港二手樓價亦跟隨步伐小幅步下跌。物業銷售額回調更為顯著，9月按月平均銷量比起上個年度足足下降37％。 港九各區樓價下跌的趨勢均由幾個相互關聯的因素而起。較早前的加息，令人擔憂上調的抵押貸款負擔將減少未來需求。如前文所提及，利率難以直接限制需求，但對利率進一步上升的擔憂已滲透投資者心中。此外，受貿易戰恐慌與英國脫歐等不確定因素影響﹐帶動更廣泛的股市恐慌情緒，邁向保守主義，媒體情緒顛簸引來更多大眾關注。集各種不穩定因素，物業價格及交易額量往下行並不意外。
OKAY.com擴張 銅鑼灣開第2店
2018年12月5日 - [經濟日報報導] 有小型代理行逆市擴張，OKAY.com屋企日前在銅鑼灣開設第二間辦公室，該公司表示，發展創新科技地產代理服務可為買家帶來方便。OKAY.com在2011年啟動，除在中環設立總部外，第二間銅鑼灣辦公室日前經已開幕，投資額逾100萬元，該公司部署在明年在港島區再增設1至2間新分行，人手方面料由現時約100人增至200人。近年越來越多人在網上搜索樓盤，行政總裁孫漢忠表示，公司網站可讓用戶搜索數千個真盤源，讓用家容易找到合適的物業。
港珠澳大橋通車，東涌及大嶼山發展潛力大大提升
2018年11月30日 - 萬眾期待嘅港珠澳大橋於10月24日正式通車！香港、珠海同澳門三地連接更緊密，往來更方便，距離大灣區「一小時生活圈」又邁進一大步。香港口岸座落大嶼山，附近有昂坪360、天壇大佛等多項旅遊景點，港珠澳大橋通車後吸引大量內地旅客到訪，除咗刺激區內消費同帶動零售業，亦為樓市帶來黃金機會。 東涌係鄰近港珠澳大橋入口嘅地區，加上毗鄰機場及港鐵站嘅優勢，近年區內住宅物業備受內地客青睞。港珠澳大橋通車令區內發展錦上添花，預料東涌站附近物業將吸引更多內地客入市。 東涌交通將更加方便東涌鄰近機場，區內物業一直備受經常往返內地及出埠公幹嘅租客垂青，隨住港珠澳大橋通車，往返內地將更加方便，預計區內租務成交更趨活躍。圍繞東涌站嘅私樓盤眾多，映灣園、東堤灣畔等都有大量租盤供應。租金方面，由
OKAY.com屋企逆市擴充聘百人
2018年11月28日 - [信報報導] 近期樓市淡靜，卻有小型地產代理行逆市擴充。OKAY.com屋企行政總裁孫漢忠表示，該行位於銅鑼灣合誠大廈的新分行最近舉行開幕儀式，為該行全港第二間分行，投資額逾100萬元，預計明年在港島區進一步增設1至2間新分行，期間員工數目亦將由現時約100人增加一倍，至約200人。
