
红山半岛位于大潭,是一个融合洋房与分层住宅的大型高尚住宅发展项目,坐拥壮丽的大潭湾海景。社区环境宁静翠绿,四周环绕天然山海景观,为住户提供私密而静谧的居住空间。项目邻近香港国际学校(HKIS)、The American Club以及赤柱(Stanley),是港岛南区备受追捧的高端住宅地段之一。
红山半岛由著名发展商新鸿基地产及信和置业携手兴建,属港岛南区代表性海景住宅项目。整个发展项目分为四期,分别于 1990 年至 1992 年间落成, 共有 256 座物业,合共提供 494 个单位。屋苑涵盖洋房(Townhouses)及分层单位(Apartments)两种物业类型,形成一个具规模的低密度海景豪宅群。
红山半岛建于半岛之上,靠山面海,围绕白笔山而建,户户享无敌海景及翠绿山景,景色怡人,加上附近建筑密度低,私隐度极高。外观建筑以现代欧陆风格为主,结合落地玻璃窗及高层天花设计,采光十足。大量绿化设计令社区与自然环境融为一体,是典雅与自然共融的优质住宅典范。红山半岛分为 4 期( A - D 区 ): 第 1 至 3 期(B - D 区):红山半岛 B 区、 C 区及 D 区属于独立洋房项目,面积介乎 2,583 - 5,353 呎,环绕白笔山南部而建,于 1990 - 1991 年入伙。 洋房摆位分成上至下 3 排, 命名为棕榈径独立屋及松柏径独立屋。独立屋提供 2 层或 3 层户型 。 第 4 期( A 区 ): 红山半岛 A 区属分层住宅项目,位于靠北面的大潭水塘道,楼高 8 - 21 层,于 1992 年入伙。 每层设 2 伙,标准及特色户,标准单位面积介乎 946 - 1,575 呎;特色户面积介乎 946 - 2,466 呎。
红山半岛设有完善且广泛的住客会所,以供住户享受高品质的休闲生活。设施包括室外泳池及儿童泳池、健身室及桑拿设施、网球场及儿童游乐区、住客休闲区、烧烤设施及宴会厅。住户可在绿意环抱下享受宽敞空间与家庭休闲生活,充分体验度假般的居住氛围。
红山半岛交通便利,住户可驾车经大潭道及赤柱峡道往返港岛主要地区,约15分钟车程即可抵达中环及铜锣湾。住宅区内亦设有居民巴士往返太古及金钟站,方便上下班及日常出行。
红山半岛邻近赤柱广场(Stanley Plaza)及浅水湾广场(The Pulse),亦靠近美国会(The American Club)提供丰富的餐饮、购物及娱乐选择,满足日常生活和社交需求。在教育配套方面,极为邻近著名的香港国际学校(HKIS),成为不少家长的匿住选择。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
HK$ 6,000万 6,000万 | HK$ 23,220 | 2,584 实 2,584 2,672 建 2,672 建 | 4 | 2 | |||
HK$ 8,900万 8,900万 | HK$ 33,931 | 2,623 实 2,623 2,880 建 2,880 建 | 4 | 3 | |||
HK$ 1.1亿 1.1亿 | HK$ 40,102 | 2,743 实 2,743 2,985 建 2,985 建 | 4 | 3 | |||
HK$ 2,900万 2,900万 | HK$ 28,628 | 1,013 实 1,013 1,391 建 1,391 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,500万 2,500万 | HK$ 24,679 | 1,013 实 1,013 | 2 | 2 |
| Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 紅山半島 | 3 | B | HK$ 1,690万 | - | - | - | 1013 SF (S) | HK$ 16,683 SF (S) |
| 01/12/2025 | 紅山半島 | 12 | B | HK$ 5,100万 | 04/05/2007 | 43.34% | 1.96% | 1567 SF (S) | HK$ 32,546 SF (S) |
| 24/11/2025 | 紅山半島 | 10 | B | HK$ 3,330万 | 25/08/2020 | 11% | 2.01% | 1567 SF (S) | HK$ 21,250 SF (S) |
| 23/10/2025 | 紅山半島 - 松柏徑 | - | 23 | HK$ 5,300万 | 04/05/2012 | -10.17% | -0.79% | 2584 SF (S) | HK$ 20,510 SF (S) |
| 18/09/2025 | 紅山半島 | 13 | A | HK$ 2,600万 | - | - | - | 1575 SF (S) | HK$ 16,507 SF (S) |
| 16/09/2025 | 紅山半島 - 松柏徑 | - | 38 | HK$ 7,000万 | - | - | - | 3013 SF (S) | HK$ 23,232 SF (S) |
| 10/09/2025 | 紅山半島 | 13 | B | HK$ 1,900万 | 21/04/2009 | 58.33% | 2.84% | 1104 SF (S) | HK$ 17,210 SF (S) |
| 25/07/2025 | 紅山半島 - 棕櫚徑 | - | 48 | HK$ 5,880万 | - | - | - | 2583 SF (S) | HK$ 22,764 SF (S) |
| 05/06/2025 | 紅山半島 | 3 | A | HK$ 2,800万 | 07/12/2009 | 6.87% | 0.43% | 1567 SF (S) | HK$ 17,868 SF (S) |
| 25/04/2025 | 紅山半島 | 16 | B | HK$ 2,000万 | 01/04/2016 | -8.95% | -1.03% | - |