
擎天半岛作为九龙站上盖的摩天豪宅,其最大的优势在于非常便利的交通和优越的地理位置。项目与港铁九龙站、高铁西九龙站及机场快线站紧密相连,住户可无缝接驳至全港,以至内地网络,交通四通八达。此外,屋苑与上盖大型商场圆方融为一体,生活所需一应俱全。其顶级的豪华会所及港铁优质管理,进一步提升了居住品质,是追求便捷与尊贵生活的理想选择。
擎天半岛是港铁九龙站上盖发展计划的重要组成部分,由九龙仓集团及港铁公司共同发展。项目分两期落成,共5座住宅大楼(不设第4座)。第一期于2002年落成,包括第3、5及6座;第二期则于2003年落成,包括第1及2座。
项目建筑由王欧阳建筑师事务所设计,5座住宅大楼呈一字排开,气势非凡。住宅楼层由8或9楼开始,最高达81楼,共提供2,126个住宅单位。单位间隔多元,实用面积从620至2,010平方呎不等,部分顶层单位为複式大户。景观方面以开扬的城市景为主,部分单位可远眺维港、油麻地避风塘或内园景致。
擎天半岛的住客会所位于6至7楼,设施齐全,面积广阔。会所提供丰富的休闲娱乐设施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、网球场、多用途运动场、桌球室、壁球室、平台花园及儿童游戏室等,满足不同年龄层住户的多元需求。
擎天半岛拥有无可比拟的交通优势。屋苑与港铁九龙站紧密相连,住户可直接经室内通道前往机场快线、东涌线及高铁西九龙站,轻松穿梭香港及内地。此外,屋苑距离油尖旺区仅咫尺之遥,出行选项多元且便捷。而住户停车场则设于地下至5楼,共提供1,270车位,方便有车的住户日常出行。
擎天半岛基座直接连接楼高4层、面积广达100万平方呎的大型购物商场—圆方。商场内汇集了各类国际名店、高级食府、电影院及熘冰场等,为住户提供一站式的购物、餐饮及娱乐体验。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
HK$ 2,400万 2,400万 | HK$ 29,703 | 808 实 808 1,071 建 1,071 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 5,800万 5,800万 | HK$ 41,340 | 1,403 实 1,403 1,814 建 1,814 建 | 4 | 3 | |||
HK$ 2,100万 2,100万 | HK$ 24,619 | 853 实 853 1,131 建 1,131 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,680万 2,680万 | HK$ 30,214 | 887 实 887 1,178 建 1,178 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,400万 2,400万 | HK$ 28,136 | 853 实 853 1,125 建 1,125 建 | 3 | 2 |
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 65 | F | HK$ 2,748万 | 19/08/2010 | 53.09% | 2.81% | - | |
| 30/12/2025 | 60 | A | HK$ 1,730万 | 07/12/2021 | -16.34% | -4.29% | 632 SF (S) | HK$ 27,373 SF (S) |
| 30/12/2025 | 12 | G | HK$ 1,570万 | 24/10/2012 | 9.79% | 0.71% | 772 SF (S) | HK$ 20,336 SF (S) |
| 24/12/2025 | 57 | H | HK$ 1,880万 | - | - | - | 755 SF (S) | HK$ 24,900 SF (S) |
| 16/12/2025 | 33 | F | HK$ 1,928万 | - | - | - | 847 SF (S) | HK$ 22,762 SF (S) |
| 12/12/2025 | 65 | G | HK$ 2,350万 | 19/12/2006 | 167.05% | 5.31% | 915 SF (S) | HK$ 25,683 SF (S) |
| 08/12/2025 | 8 | B | HK$ 2,200万 | 25/02/2011 | 20.88% | 1.29% | 887 SF (S) | HK$ 24,802 SF (S) |
| 08/12/2025 | 13 | B | HK$ 1,445万 | - | - | - | 625 SF (S) | HK$ 23,120 SF (S) |
| 05/12/2025 | 55 | C | HK$ 4,128万 | - | - | - | 1403 SF (S) | HK$ 29,422 SF (S) |
| 05/12/2025 | 72 | C | HK$ 2,800万 | - | - | - | 1087 SF (S) | HK$ 25,758 SF (S) |
大厦 大厦 | 价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 房间 | 浴间 | |||
| 凱旋門 - 朝日閣 (1A座) | HK$ 5,800万 5,800万 | HK$ 59,670 | 3 | 2 | |||
| 漾日居 - 3座 | HK$ 3,500万 3,500万 | HK$ 32,527 | 3 | 2 | |||
| 君臨天下 - 1座 | HK$ 2,800万 2,800万 | HK$ 27,586 | 3 | 2 | |||
| 天璽 - 皇鑽璽(21座-3) | HK$ 3,980万 3,980万 | HK$ 43,736 | 3 | 2 | |||
| 凱旋門 - 觀星閣 (2座) | HK$ 1,650万 1,650万 | HK$ 40,048 | 1 | 1 | |||
| 天璽 - 日鑽璽(21座-1) | HK$ 5,200万 5,200万 | HK$ 51,030 | 3 | 2 |