乐陶苑坐落于香港岛跑马地马场与香港大球场之间的小山丘之上,地势高,位处属四周翠绿林荫的住宅地段。由合和实业发展,在1987年落成入伙,屋苑共4座大厦,沿乐活道一列排开,建于基座4层住户停车场之上,共提供351个单位。所有大厦住宅楼层从地下开始,当中A座高至26楼,除地下只1伙外每层2户,全部单位实用面积同约2169平方呎;而B、C和D座则采用相同的建筑设计,全楼高至25楼,每层4伙,单位实用面积全约1100平方呎。其中地下单位附连平台,顶层户则连私人天台。单位景观方面普遍开扬又丰富有层次,向偏西北可俯瞰跑马地马场,而向偏东北则望香港大球场及大坑一带;高层向偏北更兼享维港远海景。屋苑提供休闲设施,包括有户外游泳池、球场、儿童游乐场和平台花园。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
![]() | HK$ 2,530万 2,530万 | HK$ 22,670 | 1,116 实 1,116 1,225 建 1,225 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,680万 2,680万 | HK$ 24,014 | 1,116 实 1,116 1,225 建 1,225 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,580万 2,580万 | HK$ 23,118 | 1,116 实 1,116 1,225 建 1,225 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 2,200万 2,200万 | HK$ 19,713 | 1,116 实 1,116 1,225 建 1,225 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 3,000万 3,000万 | HK$ 27,199 | 1,103 实 1,103 1,211 建 1,211 建 | 3 | 2 |
Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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19/09/2023 | 樂陶苑 / A座 | 20 | 2 | HK$ 5,738万 | - | - | - | 2169 SF (S) | HK$ 26,454 SF (S) |
10/02/2023 | 樂陶苑 / C座 | 18 | 8 | HK$ 2,680万 | 09/05/2017 | 1.32% | 0.23% | 1103 SF (S) | HK$ 24,297 SF (S) |
11/01/2023 | 樂陶苑 / C座 | 15 | 9 | HK$ 2,400万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 21,758 SF (S) |
04/04/2022 | 樂陶苑 / C座 | 18 | 10 | HK$ 2,600万 | - | - | - | 1116 SF (S) | HK$ 23,297 SF (S) |
28/12/2021 | 樂陶苑 / C座 | 7 | 7 | HK$ 2,980万 | - | - | - | 1116 SF (S) | HK$ 26,702 SF (S) |
11/10/2021 | 樂陶苑 / B座 | 3 | 5 | HK$ 2,900万 | 05/02/2018 | 16% | 4.11% | 1103 SF (S) | HK$ 26,291 SF (S) |
16/09/2021 | 樂陶苑 / B座 | 13 | 4 | HK$ 2,950万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 26,745 SF (S) |
15/09/2021 | 樂陶苑 / C座 | 7 | 9 | HK$ 2,950万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 26,745 SF (S) |
22/06/2021 | 樂陶苑 / A座 | 3 | 2 | HK$ 7,000万 | 21/01/2010 | 132.33% | 7.66% | 2169 SF (S) | HK$ 32,272 SF (S) |
03/06/2021 | 樂陶苑 / A座 | 14 | 02 | HK$ 7,500万 | - | - | - | - |