坐落于香港岛大坑区半山的愉富大厦,位处渣甸山山腰的住宅地段,物业依山而建,居住环境幽静。由恒基兆业、信和集团、新鸿基地产及嘉里建设合作发展,于1983年落成,屋苑共有两座,中间由通往屋苑停车场的私家路分隔着,各有专属入口。两座的设计相似,均为一梯两伙;单位间隔亦相近,客厅外连露台,当中顶层户全为复式连私人平台及天台。唯A座略高,住宅楼层从1至32楼,标准单位及复式户实用面积分别约1570及2339平方呎;而B座住宅楼层则由1至27楼,标准单位及复式户实用面积分别约1857及2686平方呎。总数共114伙,其中向偏北的高层单位享维港远海景。屋苑配置有康乐设施,包括有户外游泳池及儿童池、壁球场、健身室、儿童游乐场和花园;另停车场位于LC1至LC5楼。
Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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21/06/2024 | 愉富大廈 / A座 | 2 | 2 | HK$ 5,420万 | - | - | - | 1570 SF (S) | HK$ 34,522 SF (S) |
17/03/2023 | 愉富大廈 / B座 | 6 | 2 | HK$ 5,128万 | 13/05/2014 | 28.2% | 2.85% | 1857 SF (S) | HK$ 27,614 SF (S) |
21/05/2021 | 愉富大廈 / A座 | 28 | 2 | HK$ 5,780万 | 10/10/2007 | 122.31% | 6.04% | 1570 SF (S) | HK$ 36,815 SF (S) |
18/05/2021 | 愉富大廈 / B座 | 5 | 1 | HK$ 5,300万 | - | - | - | 1857 SF (S) | HK$ 28,540 SF (S) |
29/04/2021 | 愉富大廈 / A座 | 12 | 1 | HK$ 4,418万 | 22/10/2014 | 26.95% | 3.73% | 1570 SF (S) | HK$ 28,140 SF (S) |
21/07/2020 | 愉富大廈 / A座 | 10 | 1 | HK$ 4,350万 | 19/08/2010 | 59.93% | 4.84% | 1570 SF (S) | HK$ 27,707 SF (S) |
10/06/2020 | 愉富大廈 / A座 | 3 | 1 | HK$ 3,900万 | - | - | - | 1570 SF (S) | HK$ 24,840 SF (S) |
04/06/2020 | 愉富大廈 / B座 | 8 | 1 | HK$ 5,350万 | - | - | - | 1857 SF (S) | HK$ 28,809 SF (S) |
18/06/2019 | 愉富大廈 / B座 | 11 | 1 | HK$ 5,650万 | 07/09/2009 | 94.83% | 7.05% | 1857 SF (S) | HK$ 30,425 SF (S) |
14/05/2019 | 愉富大廈 / A座 | 12 | 2 | HK$ 4,218万 | - | - | - | 1570 SF (S) | HK$ 26,866 SF (S) |