Serenade 上林
上林 Serenade 物业出售及出租
矗立于宝马山畔的上林，位处香港岛大坑道，依山而建，周边翠绿景致。由置地公司发展，于2009年落成入伙，共两幢住宅大楼，以双子式设计，均楼高至69楼(不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼)，建于基座停车场之上。各座的住宅楼层从8楼开始，至32楼每层4伙，实用面积划一为788平方呎；而33至67楼则每层3伙，当中包括30伙实用面积均约1900平方呎的复式户，其余60伙实用面积介乎1000至1171平方呎。68及69楼的单位为全层特色户，实用面积均约2700平方呎及配置有平台，顶层户另设有私人天台连泳池。总数共270个单位，全有露台。住客会所位于基座L6及L7楼，占地约15000平方呎，提供包括户外泳池、健身室、桑拿/蒸气浴室、乒乓球室、宴会厅、儿童室内/外游乐场和儿童健身室等设施，另有面积约9500平方呎的平台花园及园景区。屋苑多层停车场则设于B2至L5楼。
楼龄
16 年
面积范围
788 - 2,765 尺
总座数
2 座
大厦类型
高层建筑
总户数
270 单位
每座层数
42 层数
每层单位
1 - 4 单位
设施
允许宠物
烧烤场
俱乐部
健身室
游乐场
室外游泳池
物业出售 :11
中位价 :HK$ 30,482呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 3,900万 3,900万 | HK$ 33,333 | 1,170 实 1,170 1,563 建 1,563 建 | 4 | 3 | ||
 | HK$ 1,880万 1,880万 | HK$ 23,858 | 788 实 788 1,032 建 1,032 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 3,300万 3,300万 | HK$ 28,205 | 1,170 实 1,170 1,563 建 1,563 建 | 4 | 3 | ||
 | HK$ 7,500万 7,500万 | HK$ 37,670 | 1,991 实 1,991 2,617 建 2,617 建 | 4 | 3 | ||
 | HK$ 8,000万 8,000万 | HK$ 40,201 | 1,990 实 1,990 | 4 | 3 |
Serenade - Transaction History
| Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 上林 / 2座 | 21 | C | HK$ 353万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 4,479 SF (S) |
| 29/05/2024 | 上林 / 2座 | 20 | A | HK$ 1,918万 | 02/06/2011 | 14.17% | 1.02% | 788 SF (S) | HK$ 24,340 SF (S) |
| 09/01/2024 | 上林 / 2座 | 63 | C | HK$ 2,730万 | 30/12/2010 | 5.11% | 0.38% | 1017 SF (S) | HK$ 26,843 SF (S) |
| 24/11/2023 | 上林 / 1座 | 27 | C | HK$ 2,100万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 26,649 SF (S) |
| 30/08/2023 | 上林 / 2座 | 15 | C | HK$ 1,900万 | 08/06/2011 | 19.5% | 1.47% | 788 SF (S) | HK$ 24,111 SF (S) |
| 20/07/2023 | 上林 / 1座 | 11 | D | HK$ 1,730万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 21,954 SF (S) |
| 28/06/2023 | 上林 / 2座 | 57 | C | HK$ 2,368万 | - | - | - | 1017 SF (S) | HK$ 23,284 SF (S) |
| 18/05/2023 | 上林 / 1座 | 36 | B | HK$ 2,850万 | 20/05/2016 | 375% | 24.94% | 1170 SF (S) | HK$ 24,358 SF (S) |
| 18/04/2023 | 上林 / 2座 | 19 | C | HK$ 2,088万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 26,497 SF (S) |
| 22/12/2022 | 上林 / 1座 | 20 | B | HK$ 1,850万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 23,477 SF (S) |
同区楼盘
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$7.5万
不包管理费
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HK$2,500万
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@ 32 / 尺 (实)
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HK$2,307万
更新日期: 08.08.2025
HK$1,280万
更新日期: 07.07.2025
HK$4,888万
$7.5万
不包管理费
@ 41 / 尺 (实)
更新日期: 24.07.2025
HK$3,998万
更新日期: 30.07.2025
HK$4,500万
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HK$5,500万
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胡文傑
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共 24 个意见, 平均得分 4.6 / 5.0
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问答
上林在哪里？
香港大坑大坑道11号上林
上林有什么设施？
允許寵物, 燒烤場, 會所, 健身房, 遊樂場, 戶外游泳池, 綜合活動室, 乒乓球 和 二十四小時保安
上林的平均价格是多少？
HKD 30482/SQ.FT s(SA)
上林的平均租金是多少？
HKD 44000/Month
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