漾日居作为九龙站上盖首个发展项目,拥有其独特的优势。它採用低密度设计,为住户提供相对宽敞舒适的居住环境。屋苑与港铁九龙站紧密相连,步行即可直达。住宅同时基座连接大型商场圆方,生活购物极其便利。此外,漾日居提供多元化的户型选择,包括罕有的複式单位,部分更配有私人平台,满足追求大空间及个人品味的住户。
漾日居位于西九龙的港铁九龙站上盖,由永泰亚洲及港铁公司共同发展,是该区的早期豪宅项目之一。项目共分两期,分别于1999及2000年落成。漾日居共有6座住宅大楼,合共提供1,288个单位。
漾日居的住宅楼层由6或9楼开始,至46楼。单位实用面积从630平方呎起,最大至2,028平方呎的複式户,当中複式单位佔82个,顶层部份複式户配置有私人平台。漾日居单位的景观大部以都市景致为主,而部份向西或东南的住户则可享远海景,视野开阔。值得一提的是,部分顶层複式户更配有私人平台,提供尊贵的私人空间。
漾日居提供多元化的住客会所设施,满足住户的休闲娱乐需求。会所内设有游泳池、健身室、室内运动场及宴会室等。此外,漾日居第5座的住户更可独家尊享另一设施相若的独立会所,进一步提升了私隐度和专属感。
漾日居的交通四通八达。屋苑位于港铁九龙站上盖,住户可经室内通道轻松步行至港铁站,无缝接驳机场快线及东涌线。此外,屋苑毗邻高铁西九龙站,方便频繁往返内地的住户。其地理位置优越,前往九龙核心的油尖旺区也仅需短程的步程或车程。另外,漾日居停车场佔地5层,设于B3至B1楼及1至2楼,提供1,332个车位,方便有车一族的日常出行。
漾日居的基座与面积达100万平方呎的大型购物商场圆方直接相连,楼高4层,提供一站式的购物、餐饮、休闲及娱乐体验。商场内汇聚了众多国际品牌、特色食肆、电影院及超市,满足住户所有生活所需。
Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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02/12/2024 | 31 | D | HK$ 5,308万 | - | - | - | 638 SF (S) | HK$ 83,197 SF (S) |
25/11/2024 | 10 | C | HK$ 1,250万 | 28/01/2008 | 54.7% | 2.63% | - | |
16/07/2024 | 27 | D | HK$ 1,840万 | 22/05/2019 | -20% | -4.24% | 638 SF (S) | HK$ 28,840 SF (S) |
05/10/2023 | 31 | F | HK$ 1,570万 | 09/05/2018 | -21.3% | -4.33% | - | |
15/03/2023 | 45 | D | HK$ 4,888万 | - | - | - | - | |
16/02/2023 | 40 | G | HK$ 3,218万 | 29/03/2016 | 41.89% | 5.21% | - | |
22/12/2022 | 37 | C | HK$ 1,898万 | 20/12/2007 | 79.06% | 3.96% | 1136 SF (S) | HK$ 16,707 SF (S) |
12/12/2022 | 42 | B | HK$ 4,500万 | - | - | - | - | |
21/10/2022 | 30 | B | HK$ 2,018万 | - | - | - | 1075 SF (S) | HK$ 18,772 SF (S) |
30/05/2022 | 32 | C | HK$ 3,300万 | 25/03/2011 | 66.67% | 4.67% | - |