Marinella (Apartment) - Block 9 深灣9號 - 9座
深灣9號 - 9座 Marinella (Apartment) - Block 9 物业出售及出租
物业优点
深湾9号是香港岛南区深湾海旁的高级临海豪宅，尽享无可比拟的海景优势，可饱览香港仔海峡、深湾游艇会及南中国海的壮丽景致。屋苑提供多样化的物业选择，包括豪华独立洋房及实用面积过千呎的住宅大楼单位，迎合不同住户的尊贵需求。屋苑距离港铁黄竹坑站仅短程路程，交通便捷。豪华会所设施完善，设计着重引进海景和日光，为住户带来高品质的休闲生活。
发展商及背景资料
深湾9号位于香港岛南区深湾海旁，由信和集团、南丰集团及嘉华国际集团三大发展商联手发展。项目由王董建筑师事务所与国际知名建筑设计公司Arquitectonica合作设计，于2012年落成入伙，共提供411个单位。
设计与景观
屋苑设计独特，分独立洋房和住宅大楼两部分： 独立洋房：基座设有11间3层高的独立洋房，实用面积由2,530至3,524平方呎，间隔全为四房。洋房均配置花园、露台及停车位，部分更设有平台和私人泳池，私隐度极高。 住宅大楼：6座大楼沿海岸线一字排开，户户坐北向南。住宅楼层由3楼开始到35楼，每层2至3伙，提供多样化户型，包括过千呎的标准单位、一房至四房的複式户，以及二千呎以上的顶层特色单位，所有单位均配置露台或平台，景观视野广阔。
会所设施
深湾9号的豪华住客会所设施一应俱全，旨在提供休闲式生活。设施包括佔地约3万平方呎的空中花园、室内和室外游泳池、健身室、游乐场、宴会厅及阅读室等，满足住户的各种娱乐和休闲需求。
交通优势
深湾9号的交通十分便利，步行至港铁站只需约6分钟的路程。轻松连接南港岛线，快捷往返金钟等核心商业区。邻近亦有多条巴士和小巴路线，方便住户前往香港仔、中环及铜锣湾等地。屋苑亦设有6层地下停车场，方便有车的住户出入。
生活便利性
屋苑邻近着名的深湾游艇会，为热爱水上活动的住户提供了便利的社交场所。同时，黄竹坑一带正迅速发展，区内有黄竹坑站上盖商场（The Southside）及南区工厦转型带来的各式特色商店和餐饮选择，为居民提供了日益丰富的生活配套。
楼宇资料
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 1.78亿 1.78亿 | HK$ 58,018 | 3,068 实 3,068 3,876 建 3,876 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 2,200万 2,200万 | HK$ 36,975 | 595 实 595 745 建 745 建 | 1 | 1 | ||
 | HK$ 1,800万 1,800万 | HK$ 30,252 | 595 实 595 745 建 745 建 | 1 | 1 | ||
 | HK$ 5,200万 5,200万 | HK$ 33,898 | 1,534 实 1,534 1,938 建 1,938 建 | 4 | 4 | ||
 | HK$ 1,800万 1,800万 | HK$ 30,252 | 595 实 595 745 建 745 建 | 1 | 1 |
Marinella (Apartment) - Block 9 - 成交纪录
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2023 | 22 | B | HK$ 5,250万 | 10/11/2011 | 47.41% | 3.53% | 1534 SF (S) | HK$ 34,224 SF (S) |
| 08/09/2021 | 12 | A | HK$ 4,300万 | 16/11/2011 | 50.08% | 4.22% | 1248 SF (S) | HK$ 34,455 SF (S) |
| 20/05/2021 | 8 | B | HK$ 4,700万 | 11/11/2011 | 40.98% | 3.67% | 1534 SF (S) | HK$ 30,638 SF (S) |
| 26/05/2020 | 16 | A | HK$ 3,780万 | 17/02/2020 | 18.12% | 66.81% | 1248 SF (S) | HK$ 30,288 SF (S) |
| 17/02/2020 | 16 | A | HK$ 3,200万 | 16/11/2011 | 10.3% | 1.19% | 1248 SF (S) | HK$ 25,641 SF (S) |
| 24/01/2018 | 22 | C | HK$ 1,450万 | 08/11/2011 | -2.9% | -0.47% | 595 SF (S) | HK$ 24,369 SF (S) |
| 22/09/2017 | 26 | B | HK$ 4,650万 | 09/11/2011 | 24.31% | 3.77% | 1534 SF (S) | HK$ 30,312 SF (S) |
| 14/03/2013 | 11 | B | HK$ 4,000万 | 11/11/2011 | 18.57% | 13.56% | 1534 SF (S) | HK$ 26,075 SF (S) |
| 29/05/2012 | 23 | A | HK$ 3,052.9万 | - | - | - | 1248 SF (S) | HK$ 24,462 SF (S) |
| 05/04/2012 | 32 | A | HK$ 3,313.1万 | - | - | - | 1248 SF (S) | HK$ 26,547 SF (S) |
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