
「擎天半岛」为港铁九龙站上盖的摩天大楼豪宅项目之一,地段矜贵,交通四通八达,不单邻近高铁站,更与被称为九龙核心的油尖旺区只相距一小段路程。
物业由九龙仓集团及港铁公司发展,王欧阳建筑师事务所设计,项目分两期共5座住宅大楼,每幢楼高越200米一字排开,气派非凡。住宅楼层由8或9楼开始,至67到81楼不等,共提供2126个住宅单位。第一期于2002年落成,包括第3、5及6座(不设第4座),每层8伙,实用面积由620至973平方呎。
第二期为1及2座,2003年落成,每层6至8伙,实用面积介乎870至复式户的2010平方呎,其中8楼单位均连平台,而55楼或以上均配置有露台,1座顶楼则设复式户大单位。
景观方面以外望开扬城市景为主,此外亦包括望内园或油麻地避风塘的座向。配套设施方面,住客会所位于6至7楼,提供丰富休闲设施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、网球场、多用途运动场、桌球室、壁球室、平台花园、宴会厅及儿童游戏室等;而停车场则设于地下至5楼,提供1270车位。基座连接面积广达100万平方呎的大型购物商场-圆方,楼高4层,提供购物、休闲、饮食及娱乐各式选择。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
HK$ 2,680万 2,680万 | HK$ 30,214 | 887 实 887 1,178 建 1,178 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,600万 2,600万 | HK$ 29,312 | 887 实 887 1,182 建 1,182 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,600万 2,600万 | HK$ 28,292 | 919 实 919 1,189 建 1,189 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 3,400万 3,400万 | HK$ 32,319 | 1,052 实 1,052 1,389 建 1,389 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,880万 2,880万 | HK$ 27,324 | 1,054 实 1,054 1,394 建 1,394 建 | 3 | 2 |
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 65 | G | HK$ 2,350万 | 19/12/2006 | 167.05% | 5.31% | 915 SF (S) | HK$ 25,683 SF (S) |
| 08/12/2025 | 8 | B | HK$ 2,200万 | 25/02/2011 | 20.88% | 1.29% | 887 SF (S) | HK$ 24,802 SF (S) |
| 05/12/2025 | 72 | C | HK$ 2,800万 | - | - | - | 1087 SF (S) | HK$ 25,758 SF (S) |
| 21/11/2025 | 18 | B | HK$ 2,100万 | 23/09/2020 | -7.41% | -1.48% | 890 SF (S) | HK$ 23,595 SF (S) |
| 20/11/2025 | 71 | H | HK$ 2,238万 | 06/03/2008 | 49.2% | 2.28% | 900 SF (S) | HK$ 24,866 SF (S) |
| 07/11/2025 | 28 | B | HK$ 2,138万 | 12/11/2010 | 31.17% | 1.83% | 894 SF (S) | HK$ 23,914 SF (S) |
| 30/10/2025 | 65 | H | HK$ 2,265万 | - | - | - | 900 SF (S) | HK$ 25,166 SF (S) |
| 08/10/2025 | 21 | F | HK$ 2,360万 | 08/02/2023 | 7.27% | 2.67% | 1049 SF (S) | HK$ 22,497 SF (S) |
| 03/10/2025 | 60 | D | HK$ 2,830万 | 14/12/2023 | 9.69% | 5.26% | 1091 SF (S) | HK$ 25,939 SF (S) |
| 16/09/2025 | 38 | D | HK$ 2,350万 | 14/03/2008 | 48.73% | 2.29% | 1056 SF (S) | HK$ 22,253 SF (S) |