香港樓價高企，甚至被譽為「全球樓價最難負擔的城市」，買樓還是租樓的問題是不少在香港生活的人的共同煩惱。其實買樓和租樓各有長處和風險，本文為準業主和準租客羅列出買樓及租屋時需考慮的因素及開支，協助您們作最適當的選擇。
香港租樓
香港樓價長期高企，相對於買樓，租樓是較靈活的選擇，因此許多香港人及外地人都情願租屋，不願支付高昂樓價「上車」。租樓對財政能力的要求較低，而且租金多數會包括管理費、維修、差餉等雜費開支，能讓您省卻煩惱，又可彈性地管理財政。
若您只是暫居香港，租屋絕對是最適合的選擇，不單不用負擔供樓的壓力，更不用處理與物業有關的問題，如翻新、保養等。可是，如果您希望能按個人喜好來裝修及佈置家居，例如在房間加設層架、或是在牆上掛上油畫，那便要留意在租約結束時需要把單位回復原貌，非常麻煩。
租屋要面對的另一難題是香港的業主通常會在租約結束後提高租金，因此租客們在租約期滿前兩個月便應和業主商討新租金；如果租金加幅太大，便需另覓新居。即使要搬家，您亦不用過於擔心，因為香港有不少專業的搬屋公司，價錢大多相宜；而且香港各區各有特色，搬到新地區居住定能為您帶來有趣的新體驗。事實上，有許多人都不抗拒搬家，因為在香港搬家實在太方便了！
香港買樓
香港樓市受環球因素影響，樓價走勢總是變幻莫測，能夠找到在預算以內、且符合個人需要的樓盤需要不少時間。因此在任何情況下，購買物業均需經審慎考慮。
對本地人來說，置業是組織家庭的基本，但由於香港樓價高企，讓不少年輕人都感覺單靠自己的能力，「上車」遙遙無期；對外地人而言，在香港買樓更是十分困難。除了需花時間了解香港樓市外，更需學懂各項與物業買賣有關的事，如各銀行提供的按揭計劃、最理想的居住區域、印花稅制度，及可能會遇到的法律問題。而且銀行亦只會為來港不久的外地人提供較低的貸款額。
買樓的最大好處當然是擁有業權，讓您和您的家庭可作較長遠和穩定的規劃，而且能盡情按個人喜好裝修家居（除須先獲屋宇署批準的內部改建）。如果樓宇按揭的每月還款額較租金低，購買物業便能降低您每月的開支。再者，物業是個人及家庭資產的一部分，如果您能在樓價下跌時入市，長遠來說您的資產更有增值的可能性。
買樓的風險固然是受市場息率影響的按揭供款。息率上升的話，供款額亦會上升，而長達二十至三十年的樓宇按揭便會構成長期的財政壓力。另外，物業價值受經濟環境影響，樓價大幅下跌時，物業更有機會成為負資產。自置物業的業主亦須負擔各類型保養、維修及翻新的額外開支。
