
囍滙是灣仔區內罕見的大型綜合發展項目,集住宅與商場於一身,盡享核心地段的繁華與便利。屋苑由三大著名發展商聯手打造,品質卓越,現代化的設計、多樣化的戶型(從小型單位到寬敞三房),以及大部份單位附設的露台,深受外籍人士及商務專業人士歡迎。住客可享用大型豪華會所及便捷的購物中心,輕鬆擁抱高效與舒適的都市生活。
囍滙位於灣仔皇后大道東和莊士敦道之間,由信和置業、合和實業及市區重建局三大發展商合作發展。屋苑由4座住宅大樓組成,分兩期推出,分別於2014年和2015年落成入伙。
囍滙提供多種戶型選擇,實用面積從329至2,319平方呎不等,包括不預設間隔的小型開放式單位,以至寬敞的三房單位。設計上,大多數單位設有開放式廚房及露台,住戶可欣賞灣仔的城市美景。現代化的建築設計為住客提供了時尚舒適的居住體驗。
囍滙設有一個大型豪華會所,為住戶提供豐富多元的設施,滿足不同的休閒娛樂需求。會所設計著重空間感與舒適度,讓住客在繁忙的都市生活中,也能找到放鬆身心的地方。
囍滙坐落於灣仔核心區,享有極為便捷的交通網絡。屋苑鄰近港鐵灣仔站,住戶可輕鬆搭乘港島線。此外,周邊亦有多條電車、巴士及小巴路線,四通八達,方便快捷往返港九新界各地,特別適合需要經常通勤的商務人士。
囍滙作為綜合發展項目,生活機能極其完善。屋苑基座設有大型購物中心「囍歡里」,提供各式餐飲、購物及生活服務,滿足住戶日常所需。其位置優越,步行可達灣仔的商業中心、政府機構及各種娛樂場所,是享受便捷都市生活的理想居所。
| Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 囍滙2期 | 19 | K | HK$ 958萬 | 26/04/2022 | -13.69% | -5.36% | 432 SF (S) | HK$ 22,175 SF (S) |
| 24/12/2024 | 囍滙2期 | 12 | H | HK$ 928萬 | - | - | - | 450 SF (S) | HK$ 20,622 SF (S) |
| 12/12/2024 | 囍滙2期 | 36 | A | HK$ 1,900萬 | - | - | - | 761 SF (S) | HK$ 24,967 SF (S) |
| 29/11/2024 | 囍滙2期 | 18,19 | G | HK$ 528萬 | - | - | - | 584 SF (S) | HK$ 9,041 SF (S) |
| 22/11/2024 | 囍滙1期 | 32 | A | HK$ 4,620萬 | 23/12/2016 | -30.75% | -4.53% | 1804 SF (S) | HK$ 25,609 SF (S) |
| 20/11/2024 | 囍滙2期 | 47 | A | HK$ 3,010萬 | 09/06/2022 | 12.78% | 5.03% | 899 SF (S) | HK$ 33,481 SF (S) |
| 13/11/2024 | 囍滙1期 | 22 | F | HK$ 1,168萬 | 22/05/2014 | 8.63% | 0.79% | 588 SF (S) | HK$ 19,863 SF (S) |
| 11/11/2024 | 囍滙1期 | 30 | H | HK$ 1,225萬 | 26/05/2014 | 3.17% | 0.3% | 551 SF (S) | HK$ 22,232 SF (S) |
| 06/11/2024 | 囍滙1期 | 29 | D | HK$ 1,000萬 | 03/07/2014 | -4.28% | -0.42% | 497 SF (S) | HK$ 20,120 SF (S) |
| 05/11/2024 | 囍滙2期 | 45 | A | HK$ 3,000萬 | 10/06/2015 | -24.4% | -2.93% | 1147 SF (S) | HK$ 26,155 SF (S) |