毗鄰香港島北角海旁的「維港頌」,坐擁維多利亞港一望無際的海景,且與炮台山港鐵站僅一街之隔,位處優越地理位置。由長江實業發展,梁黃顧建築師事務所設計,屬住宅及酒店混合式發展物業,合共7座大樓(第1至8座,不設第4座),於2019年落成。酒店部分包括第2座整幢, 及1至8座的1至6樓,加上6座7樓,名為歷山酒店;餘下1至8座的上方為住宅樓層,分別至33樓(1、7及8座) 或37樓(3至6座) ,當中不設13、14、24及34樓,而第3 和5座19樓為庇護層。屋苑共提供378伙,全配置有露台,以一梯兩伙(實用面積由1038至1595平方呎)的設計為主,頂層單位更連私人天台;唯第6座除外,每層5伙實用面積介乎432至881平方呎,頂層戶獨A和C室連天台,而採用開放式廚房設計的單位亦只第6座D及E室。為了發揮臨海優勢,住宅大樓的座向都經過細心調整,單位普遍盡享維港海景。配套方面,維港頌住客專屬會所的面積達20339平方呎,設施包括室外游泳池和健身室,另有佔地17214平方呎花園或休憩空間;而住客停車位164個和電單車位17個設於地庫2至4樓。
Date | Property | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
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19/12/2024 | 維港頌 / 7座 | 9 | A | HK$ 3,850萬 | - | - | - | 1420 SF (S) | HK$ 27,112 SF (S) |
17/12/2024 | 維港頌 / 7座 | 8 | B | HK$ 3,250萬 | 12/08/2021 | -17.51% | -5.58% | 1272 SF (S) | HK$ 25,550 SF (S) |
12/12/2024 | 維港頌 / 7座 | 7 | B | HK$ 3,200萬 | 10/12/2021 | -21.57% | -7.76% | 1272 SF (S) | HK$ 25,157 SF (S) |
05/12/2024 | 維港頌 / 3座 | 21 | A | HK$ 2,550萬 | - | - | - | 1034 SF (S) | HK$ 24,661 SF (S) |
25/11/2024 | 維港頌 / 6座 | 8 | E | HK$ 1,180萬 | - | - | - | 587 SF (S) | HK$ 20,102 SF (S) |
08/10/2024 | 維港頌 / 7座 | 26 | B | HK$ 4,230萬 | - | - | - | 1270 SF (S) | HK$ 33,307 SF (S) |
27/06/2024 | 維港頌 / 6座 | 33 | B | HK$ 1,420萬 | 04/09/2017 | -13.03% | -2.03% | 534 SF (S) | HK$ 26,591 SF (S) |
20/06/2024 | 維港頌 / 8座 | 11 | A | HK$ 4,360萬 | - | - | - | 1271 SF (S) | HK$ 34,303 SF (S) |
13/06/2024 | 維港頌 / 6座 | 9 | B | HK$ 938萬 | - | - | - | 438 SF (S) | HK$ 21,415 SF (S) |
24/04/2024 | 維港頌 / 7座 | 21 | B | HK$ 4,800萬 | - | - | - | 1272 SF (S) | HK$ 37,735 SF (S) |
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維港頌位於香港炮台山城市花園道32號。維港頌距離港鐵炮台山站僅5至8分鐘路程,毗鄰電氣道及英皇道,沿線設有多條巴士及小巴路線,來往港九新界均非常方便;鄰近電氣道市政大廈,內設熟食中心及小型圖書館。區內民生商店及食肆林立、郵局、商場及銀行亦一應俱全。
維港頌設施齊全,包括面積約20,339平方呎的住客會所,提供健身房、遊樂場、戶外游泳池和節目室,更擁有面積達17,107平方呎的綠化空間。
HKD 35327/SQ.FT s(SA)
HKD 79000/Month