陽明山莊位於香港島大潭水塘道,地勢高同時山巒環抱,立於渣甸山和紫羅蘭山之間,位置自成一隅。由僑福集團發展,王董建築師事務設計,設計理念是為住戶提供一個綜合性的高尚生活空間,於1988至1989年落成。屋苑共18座住宅大廈分6組(第1至5座名為”山景園” 、第6至8座名為”凌雲閣” 、第9至10座名為” 環翠軒” 、第11至12座名為” 涵碧苑 ” 、第13至15座名為” 摘星樓 ” 、第16至18座名為” 眺景園”)圍繞著中央位置的廣闊園林及大型會所而建。各座的住宅樓層均從1樓開始到23樓,每層2至6伙,實用面積由887到2308平方呎,部份配置有露台,頂樓單位連私人天台。度假式會所設施選擇多元化,包括餐廳、園林室外泳池、以羅馬風格設計的室內泳池、網球場、健身室、壁球室、乒乓球室、攀石場、室內籃球場 / 迷你羽毛球場、哥爾夫球練習場、電玩天地、室內兒童遊樂場及兒童派對室。多層停車場則設於屋苑平台的下層。
Date | 樓層 | 單位 | Price | 最後成交日 | 價格升幅 | 年回報率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25/05/2021 | 22 | 83 | HK$ 8,600萬 | - | - | - | - | |
11/10/2019 | 22 | 85 | HK$ 9,500萬 | - | - | - | - | |
01/04/2016 | 18 | 83 | HK$ 6,000萬 | 25/10/2006 | 96.72% | 7.43% | 2067 SF (S) | HK$ 29,027 SF (S) |
21/05/2014 | 12 | 83 | HK$ 5,200萬 | 05/09/2006 | 79.93% | 7.91% | 2067 SF (S) | HK$ 25,157 SF (S) |
20/03/2014 | 3 | 85 | HK$ 5,350萬 | - | - | - | 2169 SF (S) | HK$ 24,665 SF (S) |
08/07/2013 | 2 | 83 | HK$ 4,650萬 | 08/02/2007 | 89.02% | 10.43% | 2067 SF (S) | HK$ 22,496 SF (S) |
05/02/2013 | 11 | 83 | HK$ 5,435.1萬 | 06/12/2006 | 88.72% | 10.84% | 2068 SF (S) | HK$ 26,281 SF (S) |
20/04/2012 | 1 | 85 | HK$ 5,050萬 | - | - | - | 2169 SF (S) | HK$ 23,282 SF (S) |
23/07/2010 | 19 | 85 | HK$ 5,100萬 | - | - | - | - | |
03/02/2010 | 21 | 85 | HK$ 5,210萬 | 14/07/2009 | 8.54% | 15.28% | 2169 SF (S) | HK$ 24,020 SF (S) |