香港印花税概要
此表显示了购房时香港政府目前征收的所有印花税
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| 物业转让印花税 | 额外印花税 | 买家印花税 | 从价印花税 (包括固定印花税) | |||||||||||||||||||||||||||
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| 成交受影响 | 全部 | 额外印花税生效后购买物业 | 买家为公司或非香港永久居民 | 买方为非首次置业者 | ||||||||||||||||||||||||||
| 付款方 | 买方 | 买卖双方(价格面议) | 买方 | 买方 | ||||||||||||||||||||||||||
| 生效日期 | 2026年2月26日起 | (A) 于2010年11月20日至2012年10月26日期间购得房产 (B) 于2012年10月27日后购得房产 | 2012年10月27日起 | 由2016年11月5日起 | ||||||||||||||||||||||||||
| 付款额 | 购买金额或期待值 (以较高者为准)
| (A) 房产售价低于： (B) 房产售价低于： | 非香港永久居民或公司买家 - 15% | 划一为成交金额之15% | ||||||||||||||||||||||||||
| 豁免 | 无 | 在2010年11月20日前购入或在持有后两至三年内售出的单位须受以上(A)和(B)规管 | 香港永久居民身分证持有者 | 首次置业者或购买房产时并未持有其它房产 |
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物业转让印花税
成交受影响
全部
付款方
买方
生效日期
2026年2月26日起
付款额
购买金额或期待值 (以较高者为准)
| 港币$4,000,000以下 | $100 |
| $4,000,001 - $4,323,780 | $100 + 20% 超过 $4M |
| $4,323,781 - $4,500,000 | 1.50% |
| $4,500,001 - $4,935,480 | $67,500 + 10% 超过 $4.5M |
| $4,935,481 - $6,000,000 | 2.25% |
| $6,000,001 - $6,642,860 | $135,000 + 10% 超过 $6M |
| $6,642,861 - $9,000,000 | 3% |
| $9,000,001 - $10,080,000 | $270,000 + 10% 超过 $9M |
| $10,080,001 - $20,000,000 | 3.75% |
| $20,000,001 - $21,739,120 | $750,000 + 10% 超过 $20M |
| $21,739,121 - $100,000,000 | 4.25% |
| $100,000,001 - $109,574,470 | $4,250,000 + 30% 超过 $100M |
| 超过$109,574,470 | 6.5% |
豁免
无
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额外印花税
成交受影响
额外印花税生效后购买物业
付款方
买卖双方(价格面议)
生效日期
(A) 于2010年11月20日至2012年10月26日期间购得房产
(B) 于2012年10月27日后购得房产
付款额
(A) 房产售价低于：
6 個月 - 15%
1 年 - 10%
2 年 - 5%
(B) 房产售价低于：
6 個月 - 20%
1 年 - 15%
2 年 - 10%
豁免
在2010年11月20日前购入或在持有后两至三年内售出的单位须受以上(A)和(B)规管
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买家印花税
成交受影响
买家为公司或非香港永久居民
付款方
买方
生效日期
2012年10月27日起
付款额
非香港永久居民或公司买家 - 15%
豁免
香港永久居民身分证持有者
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从价印花税 (包括固定印花税)
成交受影响
买方为非首次置业者
付款方
买方
生效日期
由2016年11月5日起
付款额
划一为成交金额之15%
豁免
首次置业者或购买房产时并未持有其它房产
最近更新: 2026年2月26日
免责声明：OKAY.com竭力提供准确可靠的资料，但并不保证绝对无误。请注意，现时香港政府之印花税政策只是暂时性，内容或会有变。有关印花税的最新资讯可在香港政府网站找到。所有资料仅供参考，买家应于交易前自行核实。