2个在愉景湾蘅峯 - 碧濤軒的物业租盘

关于愉景湾：大屿山上的国际化度假生活

地区概览

愉景湾（Discovery Bay，简称DB）是一个始于八十年代初的私人大型住宅发展项目，概念源于打造一个全面的休闲度假胜地。这片位于大屿山、邻近香港迪士尼的土地，横跨大白湾和二白湾，面积约6.5平方公里，已发展成一个低密度、国际化的居住社区。愉景湾以其宁静的环境、对儿童和宠物友好的特点而闻名，深受外籍人士及追求高品质生活家庭的喜爱。

物业种类与特点

愉景湾已发展至十四期，租盘种类非常多元，能满足不同租客的需求：

• 多样户型：从大空间的半独立花园洋房（独立屋）、海景高楼公寓，到分层、复式单位应有尽有。
• 建筑元素：许多单位设有不同的建筑特色，如高天花、私人花园或宽敞露台，以提升居住舒适度。
• 特色选择：部分居民甚至选择租住停泊在游艇码头的船居，享受独特的海洋生活体验。

教育资源

愉景湾为家庭住户提供完善而多元的教育资源，覆盖香港教育局认可的离岛区第99校网、本地资助学校及多所国际学校，满足不同教育阶段及课程需求。

离岛区第 99 校网 愉景湾属于离岛区第99校网（涵盖坪洲、愉景湾、稔树湾及大白湾），校网内设有两所主要本地资助小学：

• 圣公会伟伦小学（SKH Wei Lun Primary School）：基督教学校，采小班教学并推行STEM及e-Learning教育。学校重视全人发展，学生常参与跨境交流、文化交流及多元课外活动。
• 圣家学校（Holy Family School）：位于坪洲的天主教学校，课程融合价值教育与学术发展，著重语文能力及德育培养。

国际学校

• 英基智新书院（Discovery College, ESF）：隶属英基学校协会（ESF），为一条龙IB国际课程（Year 1–13）学校，提供IBPYP、MYP、DP课程。
• 愉景湾国际学校（Discovery Bay International School, DBIS）：一所由幼稚园延伸至中学的私营独立国际学校，以英国国家课程为教学基础，设有幼儿教育、小学及中学部。
• 国际蒙特梭利学校（Discovery Montessori Academy & School）：设有中环及愉景湾校舍，为1至12岁学生提供蒙特梭利教育及IB课程。

幼稚园及幼儿教育 愉景湾亦拥有多间优质的幼儿教育机构，包括：

• Sunshine House International Preschool
• Discovery Mind Kindergarten（弘志国际幼儿园）
• Discovery Bay International School Kindergarten Section
• Hong Kong International Montessori School（愉景湾校舍）

这些学校均提供双语（英语及普通话）或全英语教学，课程设计以游戏学习及启发式互动为主，并注重社交与情感发展。

交通优势

愉景湾的交通系统独特且高效，是实现轻松通勤的关键：

• 对外渡轮：提供24小时渡轮服务往返中环（约25至30分钟），日间班次频密。
• 区内/外巴士：由于区内禁止私家车行驶，居民主要依赖小巴及大巴服务。巴士路线可方便连接港铁东涌站（约25分钟）和欣澳站，并有巴士线直达香港国际机场（约30分钟）。
• 区内代步：居民主要选择步行、踏单车，或购买私人高尔夫球车代步，享受与众不同的生活方式。

生活设施与社区配套

愉景湾的社区生活中心环绕著愉景湾广场。

• 日常配套：广场设有露天餐饮、商店、专卖店和医疗设施，满足日常所需。
• 休闲设施：区内设有四个私人会所，分别名为高尔夫球会、游艇会、康乐会和海澄湖畔会所，为会员提供完善的康乐设施。
• 户外活动：社区提供多样化的户外设施，包括草地足球场、篮球场、单车径、儿童游乐场，以及一条四百米长的海滩。区内的行山路径更可引领至大屿山山顶。