繁

贝沙湾 - 6期 Residence Bel-Air - Phase 6 Bel-Air No.8

8 貝沙山道, 薄扶林

屋苑期数:1期

每单成交平均呎价

HK$ 18,831

变化 (vs. 2024)

-5%

每单成交价格范围

HK$ 16,348 - 21,385

总数

变化 (vs. 2024)

+75%

每单成交价格范围

HK$ 8M - HK$ 28M

楼盘放售

楼盘放租

「貝沙灣」是一個位於香港島南區薄扶林鋼綫灣數碼港沿岸的大型高尚住宅屋苑，前望無際海景，四周環境寧靜優雅。該物業由盈科大衍地產發展有限公司開發，分六期興建，分別於2004至2008年間入伙。第一期及第二期採用波浪曲線建築，各有7座34至45層的住宅大廈，每層2至3個單位，全設露台，實用面積由598至1956平方呎，頂層複式單位超過2000平方呎並附設平台。在旁邊的另一期則特設18間海濱獨立屋。而第四期及第六期則各有8座，每座26至40層，每層1至4個單位，標準戶型的實用面積為459至3846平方呎，複式單位在頂層配有平台。第五期由29間獨立屋組成名為Villa Bel-Air，部分更配套內部電梯和私人游泳池。會所“ Club Bel-Air”，面積廣多於127,000平方呎，包括灣畔會所（超過87,000平方呎）和朗峰會所（超過40,000平方呎），提供完善的設施，還有1,100,000平方呎的園林和室外設施，為香港最豪華的會所之一。

楼宇资料

总座数

8 座数

总单位数

709 单位

屋苑期数	落成年份	座数	单位	层数
1期	建于 2004	7 座数	541 单位	34 - 40 层数
2期南岸	建于 2004	7 座数	658 单位	43 - 45 层数
4期南灣	建于 2005	8 座数	804 单位	36 - 40 层数
5期洋房	建于 2007	29 座数	29 单位	层数
6期	建于 2008	8 座数	709 单位	26 - 39 层数
貝沙徑洋房	建于 2005	18 座数	18 单位	层数

设施

游乐场

健身室

室内游泳池

网球场

篮球场

壁球场

贝沙湾 - 6期 - 楼盘放售

楼盘放售楼盘放租

价钱价钱	呎价呎价(实)	尺寸尺寸	房间	浴间
HK$ 2,800万 2,800万	HK$ 26,871	1,042 实 1,042 1,473 建 1,473 建	3	3
HK$ 7,300万 7,300万	HK$ 39,142	1,865 实 1,865 2,740 建 2,740 建	4	3
HK$ 4,000万 4,000万	HK$ 38,873	1,029 实 1,029 1,469 建 1,469 建	3	2
HK$ 6,500万 6,500万	HK$ 37,335	1,741 实 1,741 2,378 建 2,378 建	4	3
价钱可议价钱可议	-	1,752 实 1,752 2,398 建 2,398 建	4	3

贝沙湾 - 6期 - 价格走势

呎价成交活动

1年 3年 5年 10年全部自订

From

成交宗数

贝沙湾 - 6期 - 成交纪录

Date	楼层	单位	Price	最后成交日	价格升幅	年回报率	Size	$/SF
19 12月 2025	10	D	HK$ 1,478万	-	-	-	745 SF (S)	HK$ 19,838 SF (S)
27 11月 2025	18	D	HK$ 1,400万	10月 2017	-16.17%	-2.14%	745 SF (S)	HK$ 18,791 SF (S)
09 10月 2025	41	C	HK$ 2,408万	5月 2015	0.12%	0.01%	1126 SF (S)	HK$ 21,385 SF (S)
22 8月 2025	9	A	HK$ 1,235万	5月 2017	76.43%	7.07%	733 SF (S)	HK$ 16,848 SF (S)
15 8月 2025	41	B	HK$ 1,510万	2月 2019	-9.47%	-1.51%	734 SF (S)	HK$ 20,572 SF (S)
10 7月 2025	9	B	HK$ 1,115万	-	-	-	650 SF (S)	HK$ 17,153 SF (S)
04 7月 2025	35	B	HK$ 1,488万	5月 2011	10.82%	0.73%	734 SF (S)	HK$ 20,272 SF (S)
20 6月 2025	27	B	HK$ 1,300万	1月 2011	5.01%	0.34%	698 SF (S)	HK$ 18,624 SF (S)
16 6月 2025	20	B	HK$ 2,600万	9月 2019	-5.45%	-0.97%	1352 SF (S)	HK$ 19,230 SF (S)
30 5月 2025	12	B	HK$ 840万	8月 2012	10.82%	0.8%	459 SF (S)	HK$ 18,300 SF (S)

...

下页

贝沙湾 - 6期 - 地点

贝沙湾 - 6期 - 附近楼盘

楼盘放售楼盘放租

大厦大厦	价钱价钱	呎价呎价(实)	房间	浴间
碧荔台	HK$ 1,600万 1,600万	HK$ 18,823	3	2
碧瑤灣 - 23座	HK$ 1,250万 1,250万	HK$ 13,796	3	2
帝柏園 - 3座	HK$ 4,800万 4,800万	HK$ 29,813	3	2
貝沙灣 - 4期南灣 - 5座	HK$ 6,900万 6,900万	HK$ 36,585	4	3
金粟街3號	HK$ 3,800万 3,800万	HK$ 19,843	4	2
貝沙灣 - 4期南灣 - 1座	HK$ 1,800万 1,800万	HK$ 24,896	2	2

想秒速寻觅理想「屋企」?我们乐意帮您!

联络我们

李淑嫻

Shirley is very professional and always has a smile on her face. She searched for a number of properties within the price range being attentive to the requirement. Easy to communicate with and nothing was ever any trouble despite my changes of mind. Many thanks for her help, I would highly recommend her to my friends if finding a house.

4.9 / 5.0

Vince Moore

李淑燕

Suk Yin (Shirley) truly listens and understands our needs. All her property proposals matched the requirements we put forward (you know, most agents just sell what they want to sell and propose flats way out of the client’s budget!). In the course of confirming the contract, her swift response to our numerous requests and questions, and that all the paper works were decently processed indeed helped relieve our stress of moving home. After moving in, Shirley closely followed up with us and made sure we were all settled in. Highly recommend Shirley, the most decent property agent we have encountered, and OKAY.com for your flat hunt.

4.6 / 5.0

Ms. Jo LIU

謝子謙

Dawson was very helpful and pleasant. Quick to response and knowledgeable, good attitude. Will highly recommend to family and friends.

4.8 / 5.0

Ms. Lena DAWSON

共 24 个意见, 平均得分 4.9 / 5.0
查看所有意见

6 图片

追踪我们

订阅获取楼盘新闻

香港中环云咸街19-27号威信大厦15楼

+852 2102 0888

私隐政策声明条款及细则

请注意，本房地产代理公司的服务费用为租赁成交相当于一个月租金的50%（由业主及租户双方支付）或买卖成交相当于成交价的1%（由买方及卖方双方支付）。对于新发展项目的购买，本公司不向买方收取费用。