
囍滙是湾仔区内罕见的大型综合发展项目,集住宅与商场于一身,尽享核心地段的繁华与便利。屋苑由三大着名发展商联手打造,品质卓越,现代化的设计、多样化的户型(从小型单位到宽敞三房),以及大部份单位附设的露台,深受外籍人士及商务专业人士欢迎。住客可享用大型豪华会所及便捷的购物中心,轻松拥抱高效与舒适的都市生活。
囍滙位于湾仔皇后大道东和庄士敦道之间,由信和置业、合和实业及市区重建局三大发展商合作发展。屋苑由4座住宅大楼组成,分两期推出,分别于2014年和2015年落成入伙。
囍滙提供多种户型选择,实用面积从329至2,319平方呎不等,包括不预设间隔的小型开放式单位,以至宽敞的三房单位。设计上,大多数单位设有开放式厨房及露台,住户可欣赏湾仔的城市美景。现代化的建筑设计为住客提供了时尚舒适的居住体验。
囍滙设有一个大型豪华会所,为住户提供丰富多元的设施,满足不同的休闲娱乐需求。会所设计着重空间感与舒适度,让住客在繁忙的都市生活中,也能找到放松身心的地方。
囍滙坐落于湾仔核心区,享有极为便捷的交通网络。屋苑邻近港铁湾仔站,住户可轻松搭乘港岛线。此外,周边亦有多条电车、巴士及小巴路线,四通八达,方便快捷往返港九新界各地,特别适合需要经常通勤的商务人士。
囍滙作为综合发展项目,生活机能极其完善。屋苑基座设有大型购物中心「囍欢里」,提供各式餐饮、购物及生活服务,满足住户日常所需。其位置优越,步行可达湾仔的商业中心、政府机构及各种娱乐场所,是享受便捷都市生活的理想居所。
| Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 囍滙2期 | 19 | K | HK$ 958万 | 26/04/2022 | -13.69% | -5.36% | 432 SF (S) | HK$ 22,175 SF (S) |
| 24/12/2024 | 囍滙2期 | 12 | H | HK$ 928万 | - | - | - | 450 SF (S) | HK$ 20,622 SF (S) |
| 12/12/2024 | 囍滙2期 | 36 | A | HK$ 1,900万 | - | - | - | 761 SF (S) | HK$ 24,967 SF (S) |
| 29/11/2024 | 囍滙2期 | 18,19 | G | HK$ 528万 | - | - | - | 584 SF (S) | HK$ 9,041 SF (S) |
| 22/11/2024 | 囍滙1期 | 32 | A | HK$ 4,620万 | 23/12/2016 | -30.75% | -4.53% | 1804 SF (S) | HK$ 25,609 SF (S) |
| 20/11/2024 | 囍滙2期 | 47 | A | HK$ 3,010万 | 09/06/2022 | 12.78% | 5.03% | 899 SF (S) | HK$ 33,481 SF (S) |
| 13/11/2024 | 囍滙1期 | 22 | F | HK$ 1,168万 | 22/05/2014 | 8.63% | 0.79% | 588 SF (S) | HK$ 19,863 SF (S) |
| 11/11/2024 | 囍滙1期 | 30 | H | HK$ 1,225万 | 26/05/2014 | 3.17% | 0.3% | 551 SF (S) | HK$ 22,232 SF (S) |
| 06/11/2024 | 囍滙1期 | 29 | D | HK$ 1,000万 | 03/07/2014 | -4.28% | -0.42% | 497 SF (S) | HK$ 20,120 SF (S) |
| 05/11/2024 | 囍滙2期 | 45 | A | HK$ 3,000万 | 10/06/2015 | -24.4% | -2.93% | 1147 SF (S) | HK$ 26,155 SF (S) |