Clovelly Court 嘉富丽苑
嘉富丽苑 Clovelly Court 物业出售及出租
物业优点
嘉富丽苑（Clovelly Court）是一个位于港岛中半山梅道12号的顶级豪宅项目，由新世界发展兴建，共2座楼高40层的住宅大厦，于1994年落成，合共提供240个单位。其最大优势在于居高临下的地理位置，特别是向东北的单位，能够饱览壮丽的维港海景和中区的繁华都会景致。屋苑以大单位为主，实用率高，提供四房或三房的宽敞间隔，极受家庭客欢迎。此外，其住客会所设施齐备，并提供穿梭巴士服务，兼顾了清幽环境与生活便利，是追求高品质生活的理想选择。
发展商及背景资料
嘉富丽苑（Clovelly Court）位于香港岛中半山梅道12号，由新世界发展打造，并由许李严建筑师事务有限公司担任建筑师。物业由2座楼高40层的大厦组成，于1994年落成入伙，合共提供240个住宅单位。
设计与景观
嘉富丽苑（Clovelly Court）的单位设计以实用宽敞为特色，实用面积介乎1,562至2,348平方呎。其中，第1座A及B室的单位面积最大，间隔均为四房设计，而6楼及以上楼层更设有特大椭圆形露台，视野极佳。其余单位则为三房设计。由于地势较高，屋苑景观开扬，向东北的单位尤其不受前方建筑物阻挡，可尽览中区城市景色，中高层更能饱览维港海景，而顶层特色户更附设私人天台。
会所设施
嘉富丽苑（Clovelly Court）设有完善的住客会所，为住户提供多样化的康乐设施，包括网球场、游泳池及健身室等，满足住户的运动及休闲需求。
校网与名校资源
嘉富丽苑（Clovelly Court）小学校网隶属极受家长推崇的「中西区11校网」，而中学则属中西区，当中包括历史悠久的传统名校圣士提反女子中学。此外，凭借便利的交通网络与家庭背景优势，不少居于此区的精英家庭亦会为子女跨区报读拔萃女小学。在国际教育方面，港岛区拥有多间国际学校，包括英基学校协会（ESF）辖下的学府，以及备受城中名人追捧的汉基国际学校，为追求国际化教育的住户提供极为丰富且优质的升学选择。
邻近交通及配套
虽然嘉富丽苑（Clovelly Court）位处半山，但交通网络便捷。屋苑为住户提供专属的居民穿梭巴士服务，如 HR77 路线，方便住户直接往返中环爱丁堡广场等地，快捷轻松地连接核心商业区。同时，梅道周边亦有多条专线小巴路线，可快速接驳到金钟及港铁中环站，提供多元化且频密的出行选择。此外，嘉富丽苑（Clovelly Court）在地下至地库4层设有多层大型住客停车场，车位充裕，为有车住户提供了泊车便利。
生活便利性
嘉富丽苑（Clovelly Court）的生活机能优越。屋苑周边环境幽静，同时邻近中环中心商业区，住户可轻松前往置地广场、国际金融中心（IFC）等大型商场，享受一站式的高级购物及餐饮体验。此外，嘉富丽苑（Clovelly Court）附近亦有便利店及超市，满足住户的基本生活所需。
楼宇资料
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 5,500万 5,500万 | HK$ 34,635 | 1,588 实 1,588 1,925 建 1,925 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 1.18亿 1.18亿 | HK$ 50,256 | 2,348 实 2,348 2,809 建 2,809 建 | 4 | 2 | ||
 | HK$ 5,000万 5,000万 | HK$ 31,486 | 1,588 实 1,588 1,925 建 1,925 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 5,000万 5,000万 | HK$ 31,486 | 1,588 实 1,588 1,925 建 1,925 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 7,100万 7,100万 | HK$ 39,776 | 1,785 实 1,785 2,115 建 2,115 建 | 3 | 2 |
嘉富丽苑 - 成交纪录
| Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 嘉富麗苑 / 1座 | 10 | A | HK$ 6,300万 | 23/02/2006 | 103.23% | 3.69% | 2348 SF (S) | HK$ 26,831 SF (S) |
| 06/08/2025 | 嘉富麗苑 / 1座 | 11 | B | HK$ 6,455万 | 24/09/2015 | 7.58% | 0.74% | 2348 SF (S) | HK$ 27,491 SF (S) |
| 31/03/2025 | 嘉富麗苑 / 1座 | 16 | A | HK$ 6,688万 | 15/04/2009 | 50.29% | 2.58% | 2348 SF (S) | HK$ 28,483 SF (S) |
| 14/03/2025 | 嘉富麗苑 / 2座 | 36 | B | HK$ 3,938万 | 15/05/2008 | 37.31% | 1.9% | 1562 SF (S) | HK$ 25,211 SF (S) |
| 18/02/2025 | 嘉富麗苑 / 2座 | 24 | B | HK$ 1,300万 | - | - | - | 1584 SF (S) | HK$ 8,207 SF (S) |
| 23/08/2024 | 嘉富麗苑 / 1座 | 38 | C | HK$ 5,480万 | - | - | - | 1916 SF (S) | HK$ 28,601 SF (S) |
| 26/01/2024 | 嘉富麗苑 / 1座 | 30 | C | HK$ 5,360万 | - | - | - | 1916 SF (S) | HK$ 27,974 SF (S) |
| 08/12/2023 | 嘉富麗苑 / 1座 | 18 | A | HK$ 8,038万 | - | - | - | 2348 SF (S) | HK$ 34,233 SF (S) |
| 24/07/2023 | 嘉富麗苑 / 2座 | 40 | A | HK$ 8,000万 | 14/05/2019 | -4.76% | -1.16% | 1785 SF (S) | HK$ 44,817 SF (S) |
| 17/04/2023 | 嘉富麗苑 / 2座 | 2 | B | HK$ 4,180万 | - | - | - | 1562 SF (S) | HK$ 26,760 SF (S) |
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常见问题
嘉富丽苑几时入伙？
嘉富丽苑于1994年落成入伙。物业由大型发展商新世界发展兴建，建筑用料扎实。加上多年来持续的高水准物业管理与维修保养，整体屋苑至今依然保持着极佳的居住质素与中半山豪宅的尊贵气派。
嘉富丽苑校网？
小学校网隶属备受追捧的「中西区11校网」，中学则为中西区，区内云集如圣士提反等传统名校，同时亦方便学童跨区就读如拔萃女小学等顶尖学府。此外，屋苑的国际教育资源极为丰厚，周边有多间知名国际学府可供选择，当中包括英基（ESF）及汉基国际学校，满足不同家庭的顶级升学需求。
嘉富丽苑停车场？
嘉富丽苑为驾车人士提供了极大的便利。屋苑于地下至地库4层设有多层大型专属停车场，提供充裕的停车位，完美解决半山区车位短缺的烦恼，深受有车阶级的买家与租客欢迎。
嘉富丽苑有几多座？
嘉富丽苑由2座气派宏伟的住宅大厦组成，每座楼高40层。整个屋苑合共提供240个面积宽敞的优质大单位，属于中半山区内具规模的顶级豪宅项目。
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