「擎天半岛」为港铁九龙站上盖的摩天大楼豪宅项目之一,地段矜贵,交通四通八达,不单邻近高铁站,更与被称为九龙核心的油尖旺区只相距一小段路程。
物业由九龙仓集团及港铁公司发展,王欧阳建筑师事务所设计,项目分两期共5座住宅大楼,每幢楼高越200米一字排开,气派非凡。住宅楼层由8或9楼开始,至67到81楼不等,共提供2126个住宅单位。第一期于2002年落成,包括第3、5及6座(不设第4座),每层8伙,实用面积由620至973平方呎。
第二期为1及2座,2003年落成,每层6至8伙,实用面积介乎870至复式户的2010平方呎,其中8楼单位均连平台,而55楼或以上均配置有露台,1座顶楼则设复式户大单位。
景观方面以外望开扬城市景为主,此外亦包括望内园或油麻地避风塘的座向。配套设施方面,住客会所位于6至7楼,提供丰富休闲设施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、网球场、多用途运动场、桌球室、壁球室、平台花园、宴会厅及儿童游戏室等;而停车场则设于地下至5楼,提供1270车位。基座连接面积广达100万平方呎的大型购物商场-圆方,楼高4层,提供购物、休闲、饮食及娱乐各式选择。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
![]() | HK$ 5,800万 5,800万 | HK$ 41,340 | 1,403 实 1,403 1,814 建 1,814 建 | 4 | 3 | ||
![]() | HK$ 3,980万 3,980万 | HK$ 32,201 | 1,236 实 1,236 1,657 建 1,657 建 | 4 | 2 | ||
![]() | HK$ 3,000万 3,000万 | HK$ 28,037 | 1,070 实 1,070 1,440 建 1,440 建 | 3 | 2 | ||
![]() | HK$ 5,500万 5,500万 | HK$ 39,202 | 1,403 实 1,403 1,814 建 1,814 建 | 4 | 2 | ||
![]() | HK$ 5,500万 5,500万 | HK$ 40,923 | 1,344 实 1,344 1,805 建 1,805 建 | 4 | 3 |
Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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30/10/2024 | 17 | E | HK$ 2,760万 | 29/05/2017 | -15.85% | -2.3% | 1236 SF (S) | HK$ 22,330 SF (S) |
22/10/2024 | 47 | F | HK$ 1,150万 | - | - | - | - | |
06/08/2024 | 75 | D | HK$ 3,800万 | - | - | - | 1403 SF (S) | HK$ 27,084 SF (S) |
15/07/2024 | 76 | E | HK$ 3,400万 | - | - | - | - | |
11/07/2024 | 41 | B | HK$ 3,000万 | 07/06/2017 | -20.63% | -3.2% | 1243 SF (S) | HK$ 24,135 SF (S) |
03/07/2024 | 12 | F | HK$ 2,390万 | 20/05/2006 | 160.35% | 5.42% | 1067 SF (S) | HK$ 22,399 SF (S) |
02/04/2024 | 40 | B | HK$ 3,280万 | - | - | - | - | |
11/03/2024 | 46 | E | HK$ 3,250万 | - | - | - | - | |
27/09/2023 | 33 | D | HK$ 3,650万 | 15/05/2014 | 19.28% | 1.9% | 1344 SF (S) | HK$ 27,157 SF (S) |
07/12/2022 | 36 | A | HK$ 2,850万 | 13/02/2007 | 179.96% | 6.72% | 1073 SF (S) | HK$ 26,561 SF (S) |