Serenade-1 上林-1
上林-1 Serenade-1 物业出售及出租
楼龄
- 年
面积范围
788 - 2,748 尺
总座数
2 座
面积范围
788 - 2,748 尺
总座数
2 座
大厦类型
高层建筑
总户数
270 单位
每座层数
42 层数
每层单位
1 - 4 单位
矗立于宝马山畔的上林，位处香港岛大坑道，依山而建，周边翠绿景致。由置地公司发展，于2009年落成入伙，共两幢住宅大楼，以双子式设计，均楼高至69楼(不设13、14、24、34、40-49、53、54、58及64楼)，建于基座停车场之上。各座的住宅楼层从8楼开始，至32楼每层4伙，实用面积划一为788平方呎；而33至67楼则每层3伙，当中包括30伙实用面积均约1900平方呎的复式户，其余60伙实用面积介乎1000至1171平方呎。68及69楼的单位为全层特色户，实用面积均约2700平方呎及配置有平台，顶层户另设有私人天台连泳池。总数共270个单位，全有露台。住客会所位于基座L6及L7楼，占地约15000平方呎，提供包括户外泳池、健身室、桑拿/蒸气浴室、乒乓球室、宴会厅、儿童室内/外游乐场和儿童健身室等设施，另有面积约9500平方呎的平台花园及园景区。屋苑多层停车场则设于B2至L5楼。
物业出售 :5
中位价 :HK$ 40,201呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 3,900万 3,900万 | HK$ 33,333 | 1,170 实 1,170 1,563 建 1,563 建 | 4 | 3 | ||
 | HK$ 3,300万 3,300万 | HK$ 28,205 | 1,170 实 1,170 1,563 建 1,563 建 | 4 | 3 | ||
 | HK$ 8,000万 8,000万 | HK$ 40,201 | 1,990 实 1,990 | 4 | 3 | ||
 | HK$ 8,500万 8,500万 | HK$ 42,714 | 1,990 实 1,990 2,617 建 2,617 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 1.25亿 1.25亿 | HK$ 46,024 | 2,716 实 2,716 | 4 | 3 |
Serenade-1 - Transaction History
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | 27 | C | HK$ 2,100万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 26,649 SF (S) |
| 20/07/2023 | 11 | D | HK$ 1,730万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 21,954 SF (S) |
| 18/05/2023 | 36 | B | HK$ 2,850万 | 20/05/2016 | 375% | 24.94% | 1170 SF (S) | HK$ 24,358 SF (S) |
| 22/12/2022 | 20 | B | HK$ 1,850万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 23,477 SF (S) |
| 06/12/2022 | 25 | D | HK$ 1,780万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 22,588 SF (S) |
| 24/09/2021 | 25 | B | HK$ 2,328万 | 11/01/2013 | 39.4% | 3.89% | 788 SF (S) | HK$ 29,543 SF (S) |
| 16/09/2021 | 9 | A | HK$ 2,150万 | 15/03/2013 | 24.28% | 2.59% | 788 SF (S) | HK$ 27,284 SF (S) |
| 04/06/2021 | 17 | A | HK$ 2,150万 | - | - | - | 788 SF (S) | HK$ 27,284 SF (S) |
| 30/06/2020 | 18 | C | HK$ 2,100万 | 28/04/2014 | 42.37% | 5.88% | 788 SF (S) | HK$ 26,649 SF (S) |
| 11/06/2020 | 67 | B | HK$ 3,600万 | 18/05/2012 | 1.47% | 0.18% | 1170 SF (S) | HK$ 30,769 SF (S) |
同区楼盘
HK$4,800万
$7.5万
不包管理费
@ 41 / 尺 (实)
更新日期: 24.07.2025
价钱可议
更新日期: 24.07.2025
HK$3,150万
更新日期: 30.07.2025
HK$2,500万
$4.3万
包管理费
@ 32 / 尺 (实)
更新日期: 02.08.2025
HK$2,307万
更新日期: 29.07.2025
HK$1,280万
更新日期: 07.07.2025
HK$920万
更新日期: 10.06.2025
HK$5,000万
$9.5万
包管理费
@ 35 / 尺 (实)
更新日期: 09.07.2025
HK$4,888万
$7.5万
不包管理费
@ 41 / 尺 (实)
更新日期: 24.07.2025
HK$3,998万
更新日期: 30.07.2025
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胡文傑
well prepared, very professional
Sam Wong
Kiara Budhrani
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I would definitely work with Kiara again in the future.
AW
Yohanita Tajuddin (Sayaka)
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共 504 个意见, 平均得分 4.5 / 5.0
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问答
上林-1在哪里？
香港大坑大坑道11号上林-1
上林-1的平均价格是多少？
HKD 40201/SQ.FT s(SA)
上林-1的平均租金是多少？
HKD 68000/Month
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