
「擎天半岛」为港铁九龙站上盖的摩天大楼豪宅项目之一,地段矜贵,交通四通八达,不单邻近高铁站,更与被称为九龙核心的油尖旺区只相距一小段路程。
物业由九龙仓集团及港铁公司发展,王欧阳建筑师事务所设计,项目分两期共5座住宅大楼,每幢楼高越200米一字排开,气派非凡。住宅楼层由8或9楼开始,至67到81楼不等,共提供2126个住宅单位。第一期于2002年落成,包括第3、5及6座(不设第4座),每层8伙,实用面积由620至973平方呎。
第二期为1及2座,2003年落成,每层6至8伙,实用面积介乎870至复式户的2010平方呎,其中8楼单位均连平台,而55楼或以上均配置有露台,1座顶楼则设复式户大单位。
景观方面以外望开扬城市景为主,此外亦包括望内园或油麻地避风塘的座向。配套设施方面,住客会所位于6至7楼,提供丰富休闲设施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、网球场、多用途运动场、桌球室、壁球室、平台花园、宴会厅及儿童游戏室等;而停车场则设于地下至5楼,提供1270车位。基座连接面积广达100万平方呎的大型购物商场-圆方,楼高4层,提供购物、休闲、饮食及娱乐各式选择。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
HK$ 2,450万 2,450万 | HK$ 28,722 | 853 实 853 1,131 建 1,131 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,000万 2,000万 | HK$ 23,557 | 849 实 849 1,125 建 1,125 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,700万 2,700万 | HK$ 42,722 | 632 实 632 836 建 836 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,200万 2,200万 | HK$ 34,810 | 632 实 632 836 建 836 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,080万 2,080万 | HK$ 26,873 | 774 实 774 1,043 建 1,043 建 | 3 | 2 |
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 | A | HK$ 1,730万 | 07/12/2021 | -16.34% | -4.29% | 632 SF (S) | HK$ 27,373 SF (S) |
| 16/12/2025 | 33 | F | HK$ 1,928万 | - | - | - | 847 SF (S) | HK$ 22,762 SF (S) |
| 08/12/2025 | 13 | B | HK$ 1,445万 | - | - | - | 625 SF (S) | HK$ 23,120 SF (S) |
| 01/12/2025 | 12 | C | HK$ 1,780万 | 17/12/2008 | 137.33% | 5.23% | 774 SF (S) | HK$ 22,997 SF (S) |
| 24/11/2025 | 65 | A | HK$ 1,720万 | 15/06/2017 | - | - | 632 SF (S) | HK$ 27,215 SF (S) |
| 24/10/2025 | 50 | D | HK$ 1,822.8万 | 13/08/2009 | 78.71% | 3.65% | 755 SF (S) | HK$ 24,143 SF (S) |
| 19/09/2025 | 57 | H | HK$ 1,628万 | 18/10/2010 | 38.55% | 2.21% | 755 SF (S) | HK$ 21,562 SF (S) |
| 15/08/2025 | 31 | H | HK$ 1,600万 | 26/06/2020 | -27.27% | -6.01% | - | |
| 25/07/2025 | 46 | C | HK$ 1,686万 | 28/02/2025 | 891.76% | 2214.23% | - | |
| 23/07/2025 | 28 | F | HK$ 1,858万 | 15/12/2006 | 170.06% | 5.48% | - |