63 Pokfulam-1 (Amber House)
63 Pokfulam-1 (Amber House) 物业出售及出租
「63 POKFULAM」坐落港岛西薄扶林道，邻近香港大学，由发展商九龙建业打造而成。为配合该区富有学术气息的氛围及殖民色彩的历史背景，特意采用英伦新古典主义建筑风格，配以现代豪华工艺建造，于2019年12月落成入伙。大楼采用玻璃幕墙设计提高室内采光度及广阔视野，而基座高约20米，前方配以4 组逾15 米高、以天然石砌成的圆拱门，拱门与地下大堂之间的空间形成长逾47米的回廊，大大增加了回廊及对出通道的空间感及通风功能。
屋苑由2座住宅大厦组成，以双子式设计，分别名为「Amber House」及「Emerald House」，住宅楼层由5至32楼，不设13、14、24楼，共提供350伙住宅单位。户型涵盖开放式、1 房、1房连储物室，以及3房间隔，标准单位实用面积由209至494平方呎，另设6个位于顶层的特色大单位，实用面积介乎859至1291平方呎，其中4伙包含天台，全部单位均配置露台，5楼更有13伙连平台。
屋苑2楼设有完善住客会所『Club Chrysoberyl』，设施面积占地约 7,460 平方呎，包括健身室及游泳池等设施，屋苑亦自设部份停车位，分布在两层地库。
大厦资讯
楼龄
5 年
面积范围
209 - 1,291 尺
总座数
2 座
大厦类型
高层建筑
总户数
350 单位
每座层数
25 层数
每层单位
2 - 8 单位
设施
俱乐部
室内游泳池
室外游泳池
24小时保安
物业出售 :4
中位价 :HK$ 28,996呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 1,000万 1,000万 | HK$ 32,680 | 306 实 306 | 2 | 1 | ||
 | HK$ 980万 980万 | HK$ 32,131 | 305 实 305 | 1 | 1 | ||
 | HK$ 700万 700万 | HK$ 26,022 | 269 实 269 | 1 | 1 | ||
| HK$ 780万 780万 | HK$ 28,996 | 269 实 269 | 1 | 1 |
63 Pokfulam-1 (Amber House) - Transaction History
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | 5 | F | HK$ 878万 | 04/04/2018 | 9.54% | 1.83% | 306 SF (S) | HK$ 28,692 SF (S) |
| 30/03/2023 | 5 | C | HK$ 783万 | 10/04/2018 | -1.92% | -0.39% | 269 SF (S) | HK$ 29,107 SF (S) |
| 22/12/2021 | 19 | B | HK$ 1,078万 | 26/03/2018 | 1.43% | 0.38% | 318 SF (S) | HK$ 33,899 SF (S) |
| 20/12/2021 | 12 | A | HK$ 900万 | 10/04/2018 | 10.4% | 2.71% | 305 SF (S) | HK$ 29,508 SF (S) |
| 03/09/2021 | 20 | C | HK$ 840万 | 06/04/2018 | -8.77% | -2.65% | 269 SF (S) | HK$ 31,226 SF (S) |
| 03/05/2021 | 20 | B | HK$ 1,152.1万 | 03/04/2018 | 8.36% | 2.64% | 318 SF (S) | HK$ 36,229 SF (S) |
| 30/09/2019 | 10 | G | HK$ 767.1万 | 06/04/2018 | - | - | 258 SF (S) | HK$ 29,732 SF (S) |
| 12/06/2019 | 31 | E | HK$ 735万 | - | - | - | 209 SF (S) | HK$ 35,167 SF (S) |
| 06/06/2019 | 31 | C | HK$ 945.4万 | - | - | - | 269 SF (S) | HK$ 35,144 SF (S) |
| 31/05/2019 | 28 | H | HK$ 865万 | - | - | - | 264 SF (S) | HK$ 32,765 SF (S) |
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包管理费
@ 54 / 尺 (实)
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不包管理费
@ 64 / 尺 (实)
更新日期: 27.06.2025
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共 502 个意见, 平均得分 4.7 / 5.0
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问答
63 Pokfulam-1 (Amber House)在哪里？
香港西区 (包括坚尼地城)薄扶林道63号63 Pokfulam-1 (Amber House)
63 Pokfulam-1 (Amber House)有什么设施？
會所, 游泳池, 戶外游泳池 和 二十四小時保安
63 Pokfulam-1 (Amber House)的平均价格是多少？
HKD 28996/SQ.FT s(SA)
63 Pokfulam-1 (Amber House)的平均租金是多少？
HKD 22000/Month
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