漾日居作为九龙站上盖首个发展项目,拥有其独特的优势。它採用低密度设计,为住户提供相对宽敞舒适的居住环境。屋苑与港铁九龙站紧密相连,步行即可直达。住宅同时基座连接大型商场圆方,生活购物极其便利。此外,漾日居提供多元化的户型选择,包括罕有的複式单位,部分更配有私人平台,满足追求大空间及个人品味的住户。
漾日居位于西九龙的港铁九龙站上盖,由永泰亚洲及港铁公司共同发展,是该区的早期豪宅项目之一。项目共分两期,分别于1999及2000年落成。漾日居共有6座住宅大楼,合共提供1,288个单位。
漾日居的住宅楼层由6或9楼开始,至46楼。单位实用面积从630平方呎起,最大至2,028平方呎的複式户,当中複式单位佔82个,顶层部份複式户配置有私人平台。漾日居单位的景观大部以都市景致为主,而部份向西或东南的住户则可享远海景,视野开阔。值得一提的是,部分顶层複式户更配有私人平台,提供尊贵的私人空间。
漾日居提供多元化的住客会所设施,满足住户的休闲娱乐需求。会所内设有游泳池、健身室、室内运动场及宴会室等。此外,漾日居第5座的住户更可独家尊享另一设施相若的独立会所,进一步提升了私隐度和专属感。
漾日居的交通四通八达。屋苑位于港铁九龙站上盖,住户可经室内通道轻松步行至港铁站,无缝接驳机场快线及东涌线。此外,屋苑毗邻高铁西九龙站,方便频繁往返内地的住户。其地理位置优越,前往九龙核心的油尖旺区也仅需短程的步程或车程。另外,漾日居停车场佔地5层,设于B3至B1楼及1至2楼,提供1,332个车位,方便有车一族的日常出行。
漾日居的基座与面积达100万平方呎的大型购物商场圆方直接相连,楼高4层,提供一站式的购物、餐饮、休闲及娱乐体验。商场内汇聚了众多国际品牌、特色食肆、电影院及超市,满足住户所有生活所需。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
![]() | HK$ 3,000万 3,000万 | HK$ 32,258 | 930 实 930 1,211 建 1,211 建 | 2 | 2 | ||
![]() | HK$ 6,500万 6,500万 | HK$ 32,516 | 1,999 实 1,999 2,560 建 2,560 建 | 4 | 2 | ||
![]() | HK$ 1.2亿 1.2亿 | HK$ 59,672 | 2,011 实 2,011 2,590 建 2,590 建 | 4 | 3 | ||
![]() | HK$ 1,900万 1,900万 | HK$ 20,364 | 933 实 933 1,210 建 1,210 建 | 2 | 2 | ||
![]() | HK$ 6,600万 6,600万 | HK$ 33,149 | 1,991 实 1,991 2,555 建 2,555 建 | 5 | 2 |
Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
11/09/2023 | 19 | D | HK$ 2,300万 | - | - | - | 1060 SF (S) | HK$ 21,698 SF (S) |
23/09/2019 | 16 | F | HK$ 2,300万 | 07/07/2016 | 21.05% | 6.13% | 1060 SF (S) | HK$ 21,698 SF (S) |
09/07/2019 | 15 | F | HK$ 2,000万 | 19/06/2015 | -9.09% | -2.32% | 1060 SF (S) | HK$ 18,867 SF (S) |
16/10/2018 | 13 | E | HK$ 2,900万 | 14/08/2007 | 136.16% | 7.99% | 1197 SF (S) | HK$ 24,227 SF (S) |
01/08/2018 | 42 | D | HK$ 5,700万 | 04/02/2013 | 35.71% | 5.72% | 1996 SF (S) | HK$ 28,557 SF (S) |
04/05/2018 | 21 | A | HK$ 2,171万 | 29/05/2015 | 24.07% | 7.63% | 933 SF (S) | HK$ 23,269 SF (S) |
07/07/2016 | 16 | F | HK$ 1,900万 | 06/06/2008 | 22.36% | 2.53% | 1060 SF (S) | HK$ 17,924 SF (S) |
06/06/2016 | 20 | B | HK$ 2,000万 | 07/05/2010 | 29.03% | 4.28% | - | |
01/12/2015 | 29 | E | HK$ 3,800万 | - | - | - | 2011 SF (S) | HK$ 18,896 SF (S) |
24/07/2015 | 42 | E | HK$ 4,405万 | 06/05/2006 | 60.49% | 5.26% | 2028 SF (S) | HK$ 21,720 SF (S) |