Bel-Air South Tower - Phase 2 - Tower 1 貝沙灣2期 - 南岸 - 1座
38 貝沙灣道, 薄扶林
貝沙灣2期 - 南岸 - 1座 Bel-Air South Tower - Phase 2 - Tower 1 物业出售及出租
「贝沙湾」是一个位于香港岛南区薄扶林钢线湾数码港沿岸的大型高尚住宅屋苑，前望无际海景，四周环境宁静优雅。该物业由盈科大衍地产发展有限公司开发，分六期兴建，分别于2004至2008年间入伙。第一期及第二期采用波浪曲线建筑，各有7座34至45层的住宅大厦，每层2至3个单位，全设露台，实用面积由598至1956平方呎，顶层复式单位超过2000平方呎并附设平台。在旁边的另一期则特设18间海滨独立屋。而第四期及第六期则各有8座，每座26至40层，每层1至4个单位，标准户型的实用面积为459至3846平方呎，复式单位在顶层配有平台。第五期由29间独立屋组成名为Villa Bel-Air，部分更配套内部电梯和私人游泳池。会所“ Club Bel-Air”，面积广多于127,000平方呎，包括湾畔会所（超过87,000平方呎）和朗峰会所（超过40,000平方呎），提供完善的设施，还有1,100,000平方呎的园林和室外设施，为香港最豪华的会所之一。
楼宇资料
楼龄
22 年
面积范围
884 - 2,953 尺
总座数
7 座
大厦类型
高层建筑
总户数
658 单位
每座层数
43 - 45 层数
每层单位
2 - 3 单位
物业出售 :5
中位价 :HK$ 28,623呎价(实)
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
 | HK$ 2,380万 2,380万 | HK$ 26,211 | 908 实 908 1,128 建 1,128 建 | 2 | 2 | ||
 | HK$ 3,300万 3,300万 | HK$ 29,517 | 1,118 实 1,118 1,402 建 1,402 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 8,000万 8,000万 | HK$ 40,921 | 1,955 实 1,955 2,361 建 2,361 建 | 3 | 3 | ||
| HK$ 3,200万 3,200万 | HK$ 28,623 | 1,118 实 1,118 1,402 建 1,402 建 | 3 | 2 | ||
 | HK$ 2,950万 2,950万 | HK$ 26,386 | 1,118 实 1,118 1,402 建 1,402 建 | 3 | 2 |
Bel-Air South Tower - Phase 2 - Tower 1 - 成交纪录
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 | C | HK$ 2,188万 | - | - | - | 1091 SF (S) | HK$ 20,054 SF (S) |
| 12/11/2025 | 10 | B | HK$ 1,780万 | 08/03/2018 | -21.59% | -3.11% | 900 SF (S) | HK$ 19,777 SF (S) |
| 23/04/2025 | 6 | B | HK$ 1,735万 | - | - | - | 900 SF (S) | HK$ 19,277 SF (S) |
| 12/03/2025 | 29 | B | HK$ 1,720万 | 27/07/2006 | 101.41% | 3.83% | 901 SF (S) | HK$ 19,089 SF (S) |
| 27/06/2024 | 40 | B | HK$ 1,800万 | 29/12/2020 | -14.29% | -4.31% | 908 SF (S) | HK$ 19,823 SF (S) |
| 29/12/2020 | 40 | B | HK$ 2,100万 | - | - | - | 908 SF (S) | HK$ 23,127 SF (S) |
| 23/04/2020 | 25 | C | HK$ 2,830万 | 06/08/2007 | 145.02% | 7.3% | 1118 SF (S) | HK$ 25,313 SF (S) |
| 04/02/2020 | 39 | B | HK$ 2,485万 | 26/06/2014 | 47.92% | 7.22% | 908 SF (S) | HK$ 27,367 SF (S) |
| 08/03/2018 | 10 | B | HK$ 2,270万 | 05/02/2007 | 160.92% | 9.03% | 900 SF (S) | HK$ 25,222 SF (S) |
| 20/06/2017 | 47 | B | HK$ 2,205.5万 | 18/05/2011 | 37.84% | 5.41% | 938 SF (S) | HK$ 23,512 SF (S) |
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问答
貝沙灣2期 - 南岸 - 1座在哪里？
香港薄扶林貝沙灣道38号貝沙灣2期 - 南岸 - 1座
貝沙灣2期 - 南岸 - 1座的平均价格是多少？
HKD 28623/SQ.FT s(SA)
貝沙灣2期 - 南岸 - 1座的平均租金是多少？
HKD 138000/Month
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