
「擎天半岛」为港铁九龙站上盖的摩天大楼豪宅项目之一,地段矜贵,交通四通八达,不单邻近高铁站,更与被称为九龙核心的油尖旺区只相距一小段路程。
物业由九龙仓集团及港铁公司发展,王欧阳建筑师事务所设计,项目分两期共5座住宅大楼,每幢楼高越200米一字排开,气派非凡。住宅楼层由8或9楼开始,至67到81楼不等,共提供2126个住宅单位。第一期于2002年落成,包括第3、5及6座(不设第4座),每层8伙,实用面积由620至973平方呎。
第二期为1及2座,2003年落成,每层6至8伙,实用面积介乎870至复式户的2010平方呎,其中8楼单位均连平台,而55楼或以上均配置有露台,1座顶楼则设复式户大单位。
景观方面以外望开扬城市景为主,此外亦包括望内园或油麻地避风塘的座向。配套设施方面,住客会所位于6至7楼,提供丰富休闲设施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、网球场、多用途运动场、桌球室、壁球室、平台花园、宴会厅及儿童游戏室等;而停车场则设于地下至5楼,提供1270车位。基座连接面积广达100万平方呎的大型购物商场-圆方,楼高4层,提供购物、休闲、饮食及娱乐各式选择。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
HK$ 2,100万 2,100万 | HK$ 24,619 | 853 实 853 1,131 建 1,131 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,000万 2,000万 | HK$ 26,247 | 762 实 762 1,016 建 1,016 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 1,500万 1,500万 | HK$ 24,155 | 621 实 621 846 建 846 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 1,800万 1,800万 | HK$ 28,800 | 625 实 625 848 建 848 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,390万 2,390万 | HK$ 30,641 | 780 实 780 1,032 建 1,032 建 | 3 | 2 |
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 18 | F | HK$ 1,780万 | 09/11/2010 | 37.13% | 2.12% | 849 SF (S) | HK$ 20,965 SF (S) |
| 20/10/2025 | 51 | F | HK$ 1,920万 | 22/07/2010 | 42.75% | 2.36% | 853 SF (S) | HK$ 22,508 SF (S) |
| 29/09/2025 | 55 | A | HK$ 1,600万 | - | - | - | - | |
| 09/09/2025 | 46 | G | HK$ 1,750万 | - | - | - | 762 SF (S) | HK$ 22,965 SF (S) |
| 18/08/2025 | 38 | A | HK$ 1,360万 | - | - | - | 621 SF (S) | HK$ 21,900 SF (S) |
| 11/08/2025 | 61 | E | HK$ 1,800万 | 14/03/2017 | -7.69% | -0.95% | - | |
| 09/07/2025 | 48 | B | HK$ 1,420万 | - | - | - | 633 SF (S) | HK$ 22,432 SF (S) |
| 01/04/2025 | 27 | H | HK$ 1,588万 | 27/03/2017 | -0.75% | -0.09% | 752 SF (S) | HK$ 21,117 SF (S) |
| 18/03/2025 | 42 | A | HK$ 1,385万 | 08/09/2010 | 22.57% | 1.41% | 632 SF (S) | HK$ 21,914 SF (S) |
| 11/02/2025 | 62 | G | HK$ 1,800万 | - | - | - | - |