
「擎天半岛」为港铁九龙站上盖的摩天大楼豪宅项目之一,地段矜贵,交通四通八达,不单邻近高铁站,更与被称为九龙核心的油尖旺区只相距一小段路程。
物业由九龙仓集团及港铁公司发展,王欧阳建筑师事务所设计,项目分两期共5座住宅大楼,每幢楼高越200米一字排开,气派非凡。住宅楼层由8或9楼开始,至67到81楼不等,共提供2126个住宅单位。第一期于2002年落成,包括第3、5及6座(不设第4座),每层8伙,实用面积由620至973平方呎。
第二期为1及2座,2003年落成,每层6至8伙,实用面积介乎870至复式户的2010平方呎,其中8楼单位均连平台,而55楼或以上均配置有露台,1座顶楼则设复式户大单位。
景观方面以外望开扬城市景为主,此外亦包括望内园或油麻地避风塘的座向。配套设施方面,住客会所位于6至7楼,提供丰富休闲设施,包括室外泳池、水力按摩池、健身室、网球场、多用途运动场、桌球室、壁球室、平台花园、宴会厅及儿童游戏室等;而停车场则设于地下至5楼,提供1270车位。基座连接面积广达100万平方呎的大型购物商场-圆方,楼高4层,提供购物、休闲、饮食及娱乐各式选择。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
HK$ 2,400万 2,400万 | HK$ 29,703 | 808 实 808 1,071 建 1,071 建 | 2 | 2 | |||
HK$ 2,380万 2,380万 | HK$ 24,511 | 971 实 971 1,274 建 1,274 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,800万 2,800万 | HK$ 34,913 | 802 实 802 1,076 建 1,076 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,800万 2,800万 | HK$ 29,136 | 961 实 961 | 3 | 2 | |||
HK$ 2,500万 2,500万 | HK$ 30,941 | 808 实 808 1,071 建 1,071 建 | 2 | 2 |
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 12 | G | HK$ 1,570万 | 24/10/2012 | 9.79% | 0.71% | 772 SF (S) | HK$ 20,336 SF (S) |
| 24/12/2025 | 57 | H | HK$ 1,880万 | - | - | - | 755 SF (S) | HK$ 24,900 SF (S) |
| 04/12/2025 | 42 | A | HK$ 1,388万 | - | - | - | 632 SF (S) | HK$ 21,962 SF (S) |
| 21/11/2025 | 43 | E | HK$ 2,180万 | 10/11/2023 | 55.71% | 24.34% | 971 SF (S) | HK$ 22,451 SF (S) |
| 24/10/2025 | 20 | B | HK$ 1,430万 | 18/09/2014 | 4.64% | 0.41% | 625 SF (S) | HK$ 22,880 SF (S) |
| 09/10/2025 | 10 | B | HK$ 1,333.2万 | 25/08/2011 | 4.16% | 0.29% | 625 SF (S) | HK$ 21,331 SF (S) |
| 30/09/2025 | 20 | H | HK$ 1,600万 | 10/12/2008 | 131.88% | 5.13% | 748 SF (S) | HK$ 21,390 SF (S) |
| 08/07/2025 | 32 | H | HK$ 1,570万 | 19/03/2012 | 20.77% | 1.43% | 748 SF (S) | HK$ 20,989 SF (S) |
| 16/06/2025 | 25 | A | HK$ 1,268万 | 14/04/2014 | 10.26% | 0.88% | 620 SF (S) | HK$ 20,451 SF (S) |
| 27/03/2025 | 35 | D | HK$ 1,738万 | - | - | - | - |