擎天半島 - 2期Sorrento - Phase 2屋苑期数
1 柯士甸道西, 九龍站
资料
「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一，地段矜貴，交通四通八達，不單鄰近高鐵站，更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由九龍倉集團及港鐵公司發展，王歐陽建築師事務所設計，項目分兩期共5座住宅大樓，每幢樓高越200米一字排開，氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始，至67到81樓不等，共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成，包括第3、5及6座(不設第4座)，每層8伙，實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座，2003年落成，每層6至8伙，實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎，其中8樓單位均連平台，而55樓或以上均配置有露台，1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主，此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面，住客會所位於6至7樓，提供豐富休閒設施，包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等；而停車場則設於地下至5樓，提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方，樓高4層，提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
设施
游乐场
网球场
壁球场
俱乐部
24小时保安
室外游泳池
擎天半島 - 2期 - Transaction History
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 9月 2023 | 33 | D | HK$3,650万 | 5月 2014 | 19.28% | 1.9% | 1344 SF (S) | $27,157 SF (S) |
| 30 3月 2023 | 21 | E | HK$2,788万 | 3月 2007 | 195.4% | 6.99% | 1052 SF (S) | $26,501 SF (S) |
| 09 1月 2023 | 9 | E | HK$2,500万 | 5月 2011 | 56.25% | 3.89% | 1052 SF (S) | $23,764 SF (S) |
| 13 12月 2022 | 52 | D | HK$3,068万 | 9月 2006 | 227.08% | 7.55% | - | |
| 07 12月 2022 | 36 | A | HK$2,850万 | 2月 2007 | 179.96% | 6.72% | 1073 SF (S) | $26,561 SF (S) |
| 27 10月 2022 | 20 | H | HK$1,850万 | 8月 2015 | 3.93% | 0.54% | 870 SF (S) | $21,264 SF (S) |
| 21 10月 2022 | 18 | F | HK$2,520万 | 7月 2010 | 68% | 4.3% | - | |
| 09 6月 2022 | 12 | D | HK$900万 | - | - | - | - | |
| 10 5月 2022 | 43 | G | HK$2,430万 | - | - | - | 893 SF (S) | $27,211 SF (S) |
| 01 12月 2021 | 10 | A | HK$2,338万 | 2月 2013 | 36.09% | 3.56% | - |
擎天半島 - 2期 - 楼盘物业放售
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | HKD 2,300万 2,300万 | HK$30,464 | 755 实 755 998 建 998 建 | 3 | 2 | 04.04.2024 #37739 | ||
 | HKD 5,800万 5,800万 | HK$41,340 | 1,403 实 1,403 1,814 建 1,814 建 | 4 | 3 | 26.03.2024 #79907 | ||
 | HKD 2,700万 2,700万 | HK$28,096 | 961 实 961 1,280 建 1,280 建 | 3 | 2 | 11.04.2024 #44097 |
擎天半島 - 2期 - 楼盘物业出租
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | HKD 5,500万 5,500万 | HK$52 | 1,067 实 1,067 1,440 建 1,440 建 | 3 | 2 | 21.04.2024 #104083 | ||
 | HKD 4,000万 4,000万 | HK$53 | 755 实 755 998 建 998 建 | 3 | 2 | 01.04.2024 #104574 | ||
 | HKD 6,500万 6,500万 | HK$60 | 1,087 实 1,087 1,445 建 1,445 建 | 3 | 2 | 11.03.2024 #36837 |
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