擎天半島 - 1期Sorrento - Phase 1屋苑期数
1 柯士甸道西, 九龍站
资料
「擎天半島」為港鐵九龍站上蓋的摩天大樓豪宅項目之一，地段矜貴，交通四通八達，不單鄰近高鐵站，更與被稱為九龍核心的油尖旺區只相距一小段路程。
物業由九龍倉集團及港鐵公司發展，王歐陽建築師事務所設計，項目分兩期共5座住宅大樓，每幢樓高越200米一字排開，氣派非凡。住宅樓層由8或9樓開始，至67到81樓不等，共提供2126個住宅單位。第一期於2002年落成，包括第3、5及6座(不設第4座)，每層8伙，實用面積由620至973平方呎。
第二期為1及2座，2003年落成，每層6至8伙，實用面積介乎870至複式戶的2010平方呎，其中8樓單位均連平台，而55樓或以上均配置有露台，1座頂樓則設複式戶大單位。
景觀方面以外望開揚城市景為主，此外亦包括望內園或油麻地避風塘的座向。配套設施方面，住客會所位於6至7樓，提供豐富休閒設施，包括室外泳池、水力按摩池、健身室、網球場、多用途運動場、桌球室、壁球室、平台花園、宴會廳及兒童遊戲室等；而停車場則設於地下至5樓，提供1270車位。基座連接面積廣達100萬平方呎的大型購物商場-圓方，樓高4層，提供購物、休閒、飲食及娛樂各式選擇。
设施
游乐场
网球场
壁球场
俱乐部
24小时保安
室外游泳池
擎天半島 - 1期 - Transaction History
| Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20 12月 2024 | 25 | F | HK$1,790万 | 11月 2007 | 102.72% | 4.21% | 849 SF (S) | $21,083 SF (S) |
| 18 12月 2024 | 13 | H | HK$1,470万 | - | - | - | 752 SF (S) | $19,547 SF (S) |
| 18 12月 2024 | 28 | D | HK$1,780万 | 4月 2021 | -20.89% | -6.17% | 803 SF (S) | $22,166 SF (S) |
| 17 12月 2024 | 28 | E | HK$1,745万 | - | - | - | 853 SF (S) | $20,457 SF (S) |
| 11 12月 2024 | 37 | G | HK$1,050万 | 1月 2008 | -4.55% | -0.28% | 772 SF (S) | $13,601 SF (S) |
| 11 12月 2024 | 31 | E | HK$1,788万 | - | - | - | - | |
| 20 11月 2024 | 32 | G | HK$1,680万 | - | - | - | - | |
| 19 11月 2024 | 25 | E | HK$2,008万 | 1月 2013 | 5.24% | 0.43% | - | |
| 18 11月 2024 | 43 | H | HK$1,600万 | - | - | - | 757 SF (S) | $21,136 SF (S) |
| 15 11月 2024 | 28 | G | HK$1,595万 | 4月 2006 | 139.85% | 4.82% | 772 SF (S) | $20,660 SF (S) |
擎天半島 - 1期 - 楼盘物业放售
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | HKD 1,950万 1,950万 | HK$25,760 | 757 实 757 1,012 建 1,012 建 | 3 | 2 | 31.03.2025 #83035 | ||
 | HKD 1,900万 1,900万 | HK$25,166 | 755 实 755 998 建 998 建 | 3 | 2 | 01.03.2025 #37739 | ||
 | HKD 2,380万 2,380万 | HK$24,766 | 961 实 961 1,280 建 1,280 建 | 3 | 2 | 18.03.2025 #44097 |
擎天半島 - 1期 - 楼盘物业出租
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | 更新 更新 | |||
 | HKD 5,500万 5,500万 | HK$51 | 1,087 实 1,087 1,440 建 1,440 建 | 2 | 2 | 28.04.2025 #103929 | ||
 | HKD 7,800万 7,800万 | HK$60 | 1,296 实 1,296 1,667 建 1,667 建 | 4 | 2 | 06.04.2025 #103808 | ||
 | HKD 3,400万 3,400万 | HK$55 | 620 实 620 836 建 836 建 | 2 | 2 | 22.04.2025 #104755 |
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共 26 个意见, 平均得分 5.0 / 5.0
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