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貝沙灣 - 6期 Residence Bel-Air - Phase 6 Bel-Air No.8

8 貝沙山道, 薄扶林

屋苑期数:1期

每单成交平均呎价

HK$ 19,732

变化 (To 2023)

-20%

每单成交价格范围

HK$ 17,177 - 22,388

总数

变化 (To 2023)

60%

每单成交价格范围

HK$ 11M - HK$ 30M

楼盘放售

楼盘放租

「貝沙灣」是一個位於香港島南區薄扶林鋼綫灣數碼港沿岸的大型高尚住宅屋苑，前望無際海景，四周環境寧靜優雅。該物業由盈科大衍地產發展有限公司開發，分六期興建，分別於2004至2008年間入伙。第一期及第二期採用波浪曲線建築，各有7座34至45層的住宅大廈，每層2至3個單位，全設露台，實用面積由598至1956平方呎，頂層複式單位超過2000平方呎並附設平台。在旁邊的另一期則特設18間海濱獨立屋。而第四期及第六期則各有8座，每座26至40層，每層1至4個單位，標準戶型的實用面積為459至3846平方呎，複式單位在頂層配有平台。第五期由29間獨立屋組成名為Villa Bel-Air，部分更配套內部電梯和私人游泳池。會所“ Club Bel-Air”，面積廣多於127,000平方呎，包括灣畔會所（超過87,000平方呎）和朗峰會所（超過40,000平方呎），提供完善的設施，還有1,100,000平方呎的園林和室外設施，為香港最豪華的會所之一。

楼宇资料

总座数

8 座数

总单位数

709 单位

屋苑期数	落成年份	座数	单位	层数
1期	建于 2004	7 座数	541 单位	34 - 40 层数
2期南岸	建于 2004	7 座数	658 单位	43 - 45 层数
4期南灣	建于 2005	8 座数	804 单位	36 - 40 层数
5期洋房	建于 2007	29 座数	29 单位	层数
6期	建于 2008	8 座数	709 单位	26 - 39 层数
貝沙徑洋房	建于 2005	18 座数	18 单位	层数

设施

游乐场

健身室

室内游泳池

网球场

篮球场

壁球场

貝沙灣 - 6期 - 楼盘放售

楼盘放售楼盘放租

价钱价钱	呎价呎价(实)	尺寸尺寸	房间	浴间
HK$ 3,000万 3,000万	HK$ 28,791	1,042 实 1,042 1,473 建 1,473 建	3	3
HK$ 6,500万 6,500万	HK$ 37,335	1,741 实 1,741 2,378 建 2,378 建	4	3
HK$ 4,800万 4,800万	HK$ 35,821	1,340 实 1,340 1,900 建 1,900 建	4	3
HK$ 1,880万 1,880万	HK$ 26,934	698 实 698 908 建 908 建	2	1
HK$ 3,380万 3,380万	HK$ 32,847	1,029 实 1,029 1,469 建 1,469 建	3	2

Date	楼层	单位	Price	最后成交日	价格升幅	年回报率	Size	$/SF
22 11月 2024	10	A	HK$ 2,080万	-	-	-	1126 SF (S)	HK$ 18,472 SF (S)
07 10月 2024	19	B	HK$ 1,410万	-	-	-	698 SF (S)	HK$ 20,200 SF (S)
04 10月 2024	31	B	HK$ 1,380万	-	-	-	698 SF (S)	HK$ 19,770 SF (S)
03 7月 2024	42	B	HK$ 1,500万	7月 2015	-	-	734 SF (S)	HK$ 20,435 SF (S)
02 7月 2024	16	B	HK$ 1,266万	-	-	-	698 SF (S)	HK$ 18,137 SF (S)
23 4月 2024	11	A	HK$ 3,000万	-	-	-	1340 SF (S)	HK$ 22,388 SF (S)
11 1月 2024	19	C	HK$ 2,380万	1月 2009	25.13%	1.51%	1119 SF (S)	HK$ 21,268 SF (S)
10 1月 2024	21	B	HK$ 1,199万	-	-	-	698 SF (S)	HK$ 17,177 SF (S)
09 11月 2023	33	B	HK$ 1,550万	-	-	-	734 SF (S)	HK$ 21,117 SF (S)
30 5月 2023	29	B	HK$ 1,185万	11月 2016	25%	3.49%	459 SF (S)	HK$ 25,816 SF (S)

大厦大厦	价钱价钱	呎价呎价(实)	房间	浴间
碧荔台	HK$ 1,300万 1,300万	HK$ 15,294	3	2
碧瑤灣	HK$ 1,200万 1,200万	HK$ 13,245	3	2
帝柏園	HK$ 4,800万 4,800万	HK$ 29,813	3	2
美琳苑	HK$ 600万 600万	HK$ 16,997	1	1
金粟街3號	HK$ 4,000万 4,000万	HK$ 20,887	4	2
貝沙灣4期 - 南灣	HK$ 1,600万 1,600万	HK$ 22,630	2	2

貝沙灣 - 6期 - 楼盘放售

貝沙灣 - 6期 - 价格走势

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