
地利根德阁位于中半山,毗邻中环及金钟核心商业区,是香港瞩目的豪宅标志之一。区内树影婆娑、环境清幽,同时拥有极佳私隐度,一直深受城中名人及商界精英青睐。
地利根德阁是中半山的指标性豪宅屋苑,由三座住宅大厦组成,分两阶段落成。第一、二座于1981年完成,由锺华楠建筑师有限公司设计;第三座则于1993年建成,由许李严建筑师事务有限公司设计。落成时高达66层,曾是世界上最高的住宅建筑,并维持该纪录长达八年,奠定了其市场地位。
地利根德阁的单位设计宽敞,景观开扬,并设有不同户型以满足富豪需求。第一、二座楼高约32至33层,每层仅设两伙,共提供130个单位,私隐度极高。标准户实用面积由 2,330 至 2,559 平方呎,另设顶层复式户,所有单位均配置露台。第三座楼高至66层,每层设四伙,共187个单位。其中50楼或以下为分层户,51楼以上则属复式及特色单位。实用面积由 1,547 平方呎起,至复式户最大的 6,507 平方呎。
地利根德阁位处高地,眺望维港与半山景致,外观线条简洁俐落,以高层玻璃幕墙引入自然光。部分单位更可享开扬城市与海景,营造高雅、舒适的居住氛围。
屋苑设有豪华住客会所,设施被认为是区内最齐全的,为住户提供全面的康乐活动空间,包括室外泳池与日光休憩区、网球场与壁球场、健身室与桑拿设备,以及儿童游戏室与宴会空间等,让住户可于繁忙都市中享受闲适生活,兼顾运动与社交娱乐。
地利根德阁交通连接极为便捷,驾车前往中环只需约5分钟。屋苑近金钟及山顶区,并设有巴士及小巴往返港九多个地区。住户亦可利用半山自动扶手电梯系统快速往返中环市区。优越地理位置令住户可轻松兼顾商务与生活。
地利根德阁附近坐拥多间高级餐饮及商场,如太古广场(Pacific Place)及兰桂坊,购物及娱乐选择丰富。另邻有嘉诺撒医院和港安医院等著名私家医院,提供优质的医疗服务。地利根德阁亦靠近香港动植物公园及香港公园,提供市区难得的绿化休憩空间。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
HK$ 1.2亿 1.2亿 | HK$ 49,403 | 2,429 实 2,429 3,034 建 3,034 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 4,300万 4,300万 | HK$ 26,841 | 1,602 实 1,602 2,042 建 2,042 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 4,100万 4,100万 | HK$ 26,503 | 1,547 实 1,547 2,020 建 2,020 建 | 3 | 2 | |||
HK$ 6,300万 6,300万 | HK$ 27,039 | 2,330 实 2,330 3,052 建 3,052 建 | 4 | 2 | |||
HK$ 7,500万 7,500万 | HK$ 31,766 | 2,361 实 2,361 3,001 建 3,001 建 | 3 | 3 |
| Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 地利根德閣1座 | 15 | B | HK$ 4,030万 | 13/06/2008 | 19.23% | 1.01% | 2330 SF (S) | HK$ 17,296 SF (S) |
| 03/12/2025 | 地利根德閣3座 | 10 | A | HK$ 3,050万 | 22/06/2007 | 90.86% | 3.56% | 1547 SF (S) | HK$ 19,715 SF (S) |
| 20/10/2025 | 地利根德閣3座 | 47 | C | HK$ 8,180万 | - | - | - | 2429 SF (S) | HK$ 33,676 SF (S) |
| 15/08/2025 | 地利根德閣2座 | 24 | A | HK$ 4,220万 | - | - | - | 2330 SF (S) | HK$ 18,111 SF (S) |
| 28/07/2025 | 地利根德閣3座 | 31 | C | HK$ 5,900万 | 18/07/2007 | 87.3% | 3.54% | 2407 SF (S) | HK$ 24,511 SF (S) |
| 28/04/2025 | 地利根德閣3座 | 16 | B | HK$ 4,000万 | 18/01/2021 | 14.29% | 3.17% | 1547 SF (S) | HK$ 25,856 SF (S) |
| 24/04/2025 | 地利根德閣3座 | 33 | D | HK$ 6,318万 | - | - | - | 2407 SF (S) | HK$ 26,248 SF (S) |
| 16/04/2025 | 地利根德閣2座 | 16 | B | HK$ 3,800万 | 15/03/2012 | -0.31% | -0.02% | 2330 SF (S) | HK$ 16,309 SF (S) |
| 21/03/2025 | 地利根德閣3座 | 49 | D | HK$ 7,900万 | - | - | - | 2429 SF (S) | HK$ 32,523 SF (S) |
| 14/02/2025 | 地利根德閣1座 | 17 | B | HK$ 4,150万 | 12/10/2007 | 60.85% | 2.78% | 2330 SF (S) | HK$ 17,811 SF (S) |