毗邻香港岛北角海旁的「维港颂」,坐拥维多利亚港一望无际的海景,且与炮台山港铁站仅一街之隔,位处优越地理位置。由长江实业发展,梁黄顾建筑师事务所设计,属住宅及酒店混合式发展物业,合共7座大楼(第1至8座,不设第4座),于2019年落成。酒店部分包括第2座整幢, 及1至8座的1至6楼,加上6座7楼,名为历山酒店;余下1至8座的上方为住宅楼层,分别至33楼(1、7及8座) 或37楼(3至6座) ,当中不设13、14、24及34楼,而第3 和5座19楼为庇护层。屋苑共提供378伙,全配置有露台,以一梯两伙(实用面积由1038至1595平方呎)的设计为主,顶层单位更连私人天台;唯第6座除外,每层5伙实用面积介乎432至881平方呎,顶层户独A和C室连天台,而采用开放式厨房设计的单位亦只第6座D及E室。为了发挥临海优势,住宅大楼的座向都经过细心调整,单位普遍尽享维港海景。配套方面,维港颂住客专属会所的面积达20339平方呎,设施包括室外游泳池和健身室,另有占地17214平方呎花园或休憩空间;而住客停车位164个和电单车位17个设于地库2至4楼。
Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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19/12/2024 | 維港頌 / 7座 | 9 | A | HK$ 3,850万 | - | - | - | 1420 SF (S) | HK$ 27,112 SF (S) |
17/12/2024 | 維港頌 / 7座 | 8 | B | HK$ 3,250万 | 12/08/2021 | -17.51% | -5.58% | 1272 SF (S) | HK$ 25,550 SF (S) |
12/12/2024 | 維港頌 / 7座 | 7 | B | HK$ 3,200万 | 10/12/2021 | -21.57% | -7.76% | 1272 SF (S) | HK$ 25,157 SF (S) |
05/12/2024 | 維港頌 / 3座 | 21 | A | HK$ 2,550万 | - | - | - | 1034 SF (S) | HK$ 24,661 SF (S) |
25/11/2024 | 維港頌 / 6座 | 8 | E | HK$ 1,180万 | - | - | - | 587 SF (S) | HK$ 20,102 SF (S) |
08/10/2024 | 維港頌 / 7座 | 26 | B | HK$ 4,230万 | - | - | - | 1270 SF (S) | HK$ 33,307 SF (S) |
27/06/2024 | 維港頌 / 6座 | 33 | B | HK$ 1,420万 | 04/09/2017 | -13.03% | -2.03% | 534 SF (S) | HK$ 26,591 SF (S) |
20/06/2024 | 維港頌 / 8座 | 11 | A | HK$ 4,360万 | - | - | - | 1271 SF (S) | HK$ 34,303 SF (S) |
13/06/2024 | 維港頌 / 6座 | 9 | B | HK$ 938万 | - | - | - | 438 SF (S) | HK$ 21,415 SF (S) |
24/04/2024 | 維港頌 / 7座 | 21 | B | HK$ 4,800万 | - | - | - | 1272 SF (S) | HK$ 37,735 SF (S) |
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维港颂位于香港炮台山城市花园道32号。维港颂距离港铁炮台山站仅5至8分钟路程,毗邻电气道及英皇道,沿线设有多条巴士及小巴路线,来往港九新界均非常方便;邻近电气道市政大厦,内设熟食中心及小型图书馆。区内民生商店及食肆林立、邮局、商场及银行亦一应俱全。
维港颂设施齐全,包括面积约20,339平方呎的住客会所,提供健身房、游乐场、户外游泳池和节目室,更拥有面积达17,107平方呎的绿化空间。
HKD 35327/SQ.FT s(SA)
HKD 79000/Month