坐拥香港仔独特渔港风貌的「南湾」 ,位于南区鸭脷洲东面,前临香港仔海峡及深湾,背靠玉桂山,翠绿环抱,环境宁静宜人。由新鸿基地产、嘉里建设、百利保控股合作发展,吕元祥建筑师事务所设计,于2010年落成,共九幢大楼,沿海岸曲线排列而建。屋苑分三小段稍微隔开,营造更好的空间感;采用玻璃幕墙设计,除了能隔音、隔热及防潮外,亦能令单位有更广阔景观。住宅楼层均从7楼至39楼,共715伙。第1及2座以双子式设计,面向东南,享香港仔海峡美景及远眺南中国海,实用面积从1716到复式户的3026平方呎, 标准户楼层在8至36楼,每层2户,均设露台;而7和37楼则设连平台特色户,顶层38楼复式户除配平台外,更有私人泳池。第3、5、6和7座并排相连,面向东面的深湾海港景色,标准楼层每层3伙,实用面积723至2211平方呎,大部份单位设露台或平台。第8、9和10座则并列面向东北,可欣赏深湾游艇会及避风塘景色,标准楼层每层4户,实用面积425到1637平方呎,大部份单位设露台或平台。基座地下至6楼设停车场、园林花园以及占地约58,500平方呎会所-Club Voyage,设施有健身房、泳池、水疗、桑拿和蒸汽房等。
价钱 价钱 | 呎价 呎价(实) | 尺寸 尺寸 | 房间 | 浴间 | |||
![]() | HK$ 4,680万 4,680万 | HK$ 26,072 | 1,795 实 1,795 2,363 建 2,363 建 | 4 | 2 | ||
![]() | 价钱可议 价钱可议 | - | 1,942 实 1,942 2,545 建 2,545 建 | 3 | 3 | ||
![]() | HK$ 850万 850万 | HK$ 18,398 | 462 实 462 591 建 591 建 | 1 | 1 | ||
![]() | HK$ 3,000万 3,000万 | HK$ 28,818 | 1,041 实 1,041 1,298 建 1,298 建 | 1 | 2 | ||
![]() | HK$ 4,100万 4,100万 | HK$ 25,933 | 1,581 实 1,581 1,998 建 1,998 建 | 3 | 4 |
Date | Property | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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20/12/2024 | 南灣 / 6座 | 30 | A | HK$ 2,480万 | - | - | - | - | |
06/12/2024 | 南灣 / 8座 | 22 | A | HK$ 2,000.8万 | - | - | - | 1056 SF (S) | HK$ 18,946 SF (S) |
06/12/2024 | 南灣 / 6座 | 26 | C | HK$ 1,350万 | 24/08/2010 | 7.66% | 0.52% | 764 SF (S) | HK$ 17,670 SF (S) |
29/11/2024 | 南灣 / 6座 | 11 | C | HK$ 1,254万 | 19/07/2023 | -15.84% | -11.85% | 764 SF (S) | HK$ 16,413 SF (S) |
22/11/2024 | 南灣 / 10座 | 18 | D | HK$ 755万 | 10/08/2012 | 0.67% | 0.05% | 463 SF (S) | HK$ 16,306 SF (S) |
13/11/2024 | 南灣 / 8座 | 19 | C | HK$ 1,038万 | 10/09/2010 | 9.38% | 0.63% | 596 SF (S) | HK$ 17,416 SF (S) |
13/11/2024 | 南灣 / 5座 | 17 | C | HK$ 1,290万 | 24/08/2010 | 8.38% | 0.57% | 763 SF (S) | HK$ 16,906 SF (S) |
16/10/2024 | 南灣 / 8座 | 22 | C | HK$ 1,015万 | 06/09/2010 | 5.17% | 0.36% | 596 SF (S) | HK$ 17,030 SF (S) |
09/10/2024 | 南灣 / 8座 | 7 | A | HK$ 2,000万 | 03/09/2010 | -17.63% | -1.37% | 1026 SF (S) | HK$ 19,493 SF (S) |
13/09/2024 | 南灣 / 3座 | 28 | B | HK$ 3,450万 | 18/08/2021 | -19.54% | -6.83% | 1560 SF (S) | HK$ 22,115 SF (S) |