乐陶苑坐落于香港岛跑马地马场与香港大球场之间的小山丘之上,地势高,位处属四周翠绿林荫的住宅地段。由合和实业发展,在1987年落成入伙,屋苑共4座大厦,沿乐活道一列排开,建于基座4层住户停车场之上,共提供351个单位。所有大厦住宅楼层从地下开始,当中A座高至26楼,除地下只1伙外每层2户,全部单位实用面积同约2169平方呎;而B、C和D座则采用相同的建筑设计,全楼高至25楼,每层4伙,单位实用面积全约1100平方呎。其中地下单位附连平台,顶层户则连私人天台。单位景观方面普遍开扬又丰富有层次,向偏西北可俯瞰跑马地马场,而向偏东北则望香港大球场及大坑一带;高层向偏北更兼享维港远海景。屋苑提供休闲设施,包括有户外游泳池、球场、儿童游乐场和平台花园。
Date | 楼层 | 单位 | Price | 最后成交日 | 价格升幅 | 年回报率 | Size | $/SF |
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11/10/2021 | 3 | 5 | HK$ 2,900万 | 05/02/2018 | 16% | 4.11% | 1103 SF (S) | HK$ 26,291 SF (S) |
16/09/2021 | 13 | 4 | HK$ 2,950万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 26,745 SF (S) |
05/05/2021 | 10 | 03 | HK$ 2,890万 | - | - | - | - | |
04/06/2019 | 10 | 5 | HK$ 2,500万 | 15/06/2007 | 138.1% | 7.51% | 1103 SF (S) | HK$ 22,665 SF (S) |
18/03/2019 | 19 | 5 | HK$ 3,150万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 28,558 SF (S) |
17/09/2018 | 14 | 5 | HK$ 3,100万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 28,105 SF (S) |
29/06/2018 | 15 | 5 | HK$ 3,000万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 27,198 SF (S) |
05/02/2018 | 3 | 5 | HK$ 2,500万 | 19/10/2010 | 52.63% | 5.96% | 1103 SF (S) | HK$ 22,665 SF (S) |
28/11/2017 | 22 | 05 | HK$ 2,870万 | - | - | - | - | |
15/07/2016 | 16 | 4 | HK$ 2,288万 | - | - | - | 1103 SF (S) | HK$ 20,743 SF (S) |