2014年1月16日 - 今年的施政報告，繼續集中增加房屋及土地供應。至於樓市冷卻措施的調整，則沒有提及到。不少人質疑政府的房屋策略未能達標，又指政府未能提供短期措施解決迫切的過度需求問題。
行政長官梁振英在施政報告中提到：「加大和加快土地供應，是解決香港社會房屋問題的根本辦法。」他指政府會全力增加土地供應，以提高公屋、資助單位、及私人樓宇的供應，目標在未來十年提供四十八萬個住宅單位。他預計私營單位在未來五年的平均每年落成量會達到14,600，相比過去五年11,400個的供應數量，上升30%。
巴黎銀行地產分析師黄智亮在南華早報中表示施政報告集中於增加土地供應，相信未能為樓市在幾年內帶來影響。
中國銀行經濟研究員卓亮持相似看法。留意施政報告中並無提到任何需求控制措施，他在港台的訪問中指，報告在短期內對市場影響有限。他又補充2017將會有更多發展項目落成，預計屆時樓價才會受到影響。