新按揭貸款措施出爐 調控過熱細單位市場
  Feb 28 2015

 

2015年2月28日 - 金管局昨日推出新一輪收緊按揭貸款措施,不少潛在買家因而卻步,需從新考慮買樓計劃。
 
措施在公佈後即時生效,價值700萬以下的自用住宅物業最高按揭成數由現時的七成降至六成。換句話說,用家上車的首期將增加10%,對於一般上車客並非易事。
 
此外,第二套自用及非自用物業的供款與入息比率上限由五成調低至四成,相關利率壓力測試的上限亦由六成調低至五成。
 
金管局總裁陳德霖承認,措施無可避免會影響物業的真正用家及首次置業人士。他解釋措施是為加息未雨綢繆,以保持銀行及金融體系的穩定,同時為現時過熱的樓市減低風險。
 
 
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