地產新聞及評論

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卓百德物業買賣守則之十:金融危機是最好的入手時機

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金(Portwoord Capital)的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗,獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」,分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中,卓百德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第八篇,即最後一篇。     如何靠著地產投資致富?如何把「很好的協議」變成極好的致富機會?就如十八世紀英國貴族Baron Rothschild所說:「戰爭是購買物業的最好時機。」這是逆向投資的精髓…適用於投資股票、債券或任何資產。請謹記,逆向投資遠比想像中困難。當市況非常惡劣,其他投資者亦已暫緩入市時,你需勇敢地下決定投資。若這是一件容
作者: Peter Churchouse

卓百德物業買賣守則之九: 先做點功課!透明度,法律及物業權利

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金(Portwoord Capital)的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗,獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」,分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中,卓百德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第七篇。  這毫無疑問是個乏味枯燥的題目。但同時它非常重要。  每個國家在處理物業業權和租賃事務時均有不同的法律權利及義務。   簡單如簽訂買賣協議,每個國家,甚至地區,均可能有不同的慣例。 世界各地有太多不同的慣例,我不知道該從何開始解釋。 最重要是查核土地業權。儘管有世界各地有不同慣例,土地業權大致以兩種不同方式持有。大多西方國家使用
作者: Peter Churchouse

卓百德物業買賣守則之五:地段投資,增值物業

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金(Portwoord Capital)的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗,獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」,分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中,卓��德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第三篇。 你聽過這句說話嗎?隨著時間過去,優越的地段能夠提升物業的價值。但關鍵的是,在優良的社區中購買最糟糕的房屋能帶給你很多益處。你可以為房子改頭換面,使它的裝潢與同一地段上的房屋看齊。若裝修吸引,真的可以為房子大大增值。這就是使你致富的方法,亦是我起初投資時把資金翻本的方法,就是為房屋增值。內部翻新可以在整幢大廈維修時一併進行,可能只
作者: Peter Churchouse

卓百德物業買賣守則之四:一段對話能助你更成功地投資物業

卓百德先生是著名地產投資公司博善資金(Portwoord Capital)的創辦人。他擁有逾三十年地產投資及研究經驗,獲譽為全球最熟悉亞太區物業市場的權威。卓百德先生定期撰寫提供投資資訊的「The Churchouse Letter」,分享個人證券投資建議及理財策略。在這個投資系列中,卓百德先生將重點解釋他認為投資者在買賣物業時應注意的守則。本篇是系列中的第二篇。 任何情況下,當你想購買物業時,你都需要先詢問親朋戚友的意見。為什麼? 所有人都喜歡討論物業。 他們看到所居住的社區或城市內有什麼事情正在發生嗎?他們有什麼經驗、印象和認知?常常令我驚訝的,是晚宴中大多人的對話都經常環繞著兩個話題-航空經驗和物業市場。因為人人都喜歡討論物業,使許多人累積了豐富的二手物業知識。例如有朋友曾經提過,他
作者: Peter Churchouse
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