地產新聞及評論

標籤: HOS (Home Ownership Scheme)

居屋政策能否解決香港的置業問題?

對不少香港人來說,成為業主是一個遙不可及的夢想,認為這個城市只會「貧者越貧,富者越富」。到底政府的房屋政策能否協助香港人圓置業夢?香港的貧富懸殊情況一向嚴重。在2011年,本港的堅尼系數(GINI coefficient)更創新高,錄得0.537水平,顯示不同階層的市民收入差距極大。據美國財經雜誌《福布斯》(Forbes)於2014年的報導,香港樓價中位數達家庭每年入息中位數的14.9倍,遠高於其他國際城市如美國紐約(6.2倍)及加拿大溫哥華(10.3倍)。事實上,許多港人感到他們所居住的香港與網上廣告或宣傳上呈現的「香港」截然不同:現實中他們需非常努力工作,以支付不斷增加的租金和日常開支,「成為業主」只是令人望塵莫及的白日夢,而非可實現的目標。這並不代表政府對這幾年樓市出現的問題不聞不問
作者: OKAY.com

天水圍偏遠居屋月租破萬元

7月25日 - 新界天水圍偏遠地區居屋天愛苑,物業一個實用598方呎三房戶,近日剛以的月租11,300承租,租金相較同區私人物業嘉湖山莊更高,成為天水圍歷史性首宗萬元居屋租賃成交。 代理指,單位業主於2004年僅以91萬元連地價購入,租金回報率達15厘。租客則是一名國內人,代理估計是因國內人不太熟悉市場價格,導致推高單位的租金。 請瀏覽這裡,了解詳情。
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